Brandneue, hochmoderne 5 Schlafzimmer Villa in erster Golflinie am prestigeträchtigen Aloha Golf Club - Nueva Andalucia

3.495.000 €

Villa zu verkaufen in Aloha, Nueva Andalucia

Diese Villa verkörpert modernen Luxus mit einem wunderschönen Grau-Weiß-Farbschema und High-Tech-Funktionen.

Die Villa ist hell und geräumig und bietet vielseitige Unterkünfte, darunter ein Schlafzimmer mit Bad, das vollständig vom Haupthaus getrennt ist.

Es ist komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln wie Eilersen und Schiebetürenschränken in allen Schlafzimmern. Die Küche hat einen atemberaubenden modernen Stil mit einer Frühstückstheke und Gaggenau-Geräten.

Beim Betreten der Villa öffnet sich der Flur zu einer offenen Küche und einem Esszimmer mit integriertem Gaggenau-Weinkühler in voller Höhe, einem großen Wohnzimmer mit ca. 5 m Decke und ferngesteuertem Kamin (Ethanol), Hauswirtschaftsraum und Waschküche, drei Schlafzimmer mit B.ad und ein eindrucksvolles Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit einer eleganten Glasdusche

Die Küche ist weiß und modern mit Gaggenau Geräten. Es gibt einen Glasbereich, der sich öffnet und in die Wand eintaucht und die Grenze zwischen der Küche und dem Essbereich im Freien verwischt. Das Haus ist mit einem Sonos-System, Samsung 65 "Smart-TV und Glasfaser sowie WLAN ausgestattet.

Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Bad / WC; Die Badezimmer sind modern und wunderschön mit Porzellanarmaturen von Villeroy & Bosch ausgestattet.

Es gibt eine Garage für ein Auto und das fünfte Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, befindet sich unter der Garage mit separatem Zugang.

Der Garten verfügt über einen schönen Pool, der mit weißem Perlenmosaik gefliest ist, einen Ethanol-Kamin im Essbereich im Freien und eine hochwertige Außenbeleuchtung, die das Gebäude beleuchtet. Es gibt auch eine fabelhafte Dachterrasse mit Außenküche und Grill (es gibt einen Lebensmittelaufzug), Pergola, Whirlpool und Dusche. Es gibt einen Essbereich für 10-12 Gäste und viel Stauraum für Kissen usw.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehört eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Haus (die Badezimmer verfügen über eine elektrische Heizung) über eine Wärmepumpe, die über eine App gesteuert werden kann, sodass die Temperatur bei Bedarf von der anderen Seite der Welt eingestellt werden kann. Das ist 4-5 mal effizienter als eine elektrische Fußbodenheizung!

Die elektrische Anlage ist auf dem neuesten Stand der Technik und kann konventionell über einen Schalter an der Wand oder über eine App / am Computer gesteuert werden. Es kann mit Google Home und Alexa automatisiert und gesteuert werden. Das Türtelefon ist IP-basiert, sodass es beantwortet werden kann und die Tür von überall über Ihr Mobiltelefon geöffnet werden kann.

Die Alarmanlage kann auch über eine App gesteuert werden. Es gibt einen Sicherheitsalarm mit Magnetkontakten und Vibrationsdetektor an allen Türen und Fenstern, Bewegungsmelder in allen Räumen und sechs IP-Kameras mit Blick auf das gesamte Grundstück. Ein Teil des Eingangs zur Villa und der Straße kann von einem Computer und / oder über die App von überall aus betrachtet werden.

Die Klimaanlage hat in jedem Raum eine individuelle Temperaturregelung, die Fenster sind mit Sonnenschutzglas ausgestattet, um die Wärmeabstrahlung (und damit den Kühlbedarf) zu reduzieren.

In der Nähe einer Reihe von Golfplätzen – darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos – und nur eine kurze Fahrt von Bars, Restaurants und dem Strand entfernt ist für jeden etwas dabei. ein ausgezeichneter Ort für Familien, entweder als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus mit unbestrittenem Vermietungspotential.

Diese Haus ist eine ganz besondere Villa, die man gesehen haben muss, um sie zu schätzen.


Eigenschaften

Erste Linie auf golfplatz, TV über Satellit, Gästezimmer, Solarium, Doppelverglasung, Wohnzimmer, Klimaanlage, Waschküche, Automatische Bewässerungsanlage, Küche ausgestattet, Dienstraum, Alarm, Neubau, Gästetoilette, Annehmlichkeiten nahebei, Fussbodenheizung (Ganzes Haus), Dolby Stereo Surround-System, Nähe Golfplatz, Bergsicht, Golfsicht, Hausautomation, Kinderspielplatz in der Nähe, Optional Möbel, Kamin, Marmorböden, Wohnzimmer, Grill, Küche ausgestattet, Keller, Abstellraum, 24Std. Sicherheitsservice, Private terrasse, Internet - Wifi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Blick auf Garten, Blick auf Pool, Spielzimmer, Offene Küche, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert, Nahe des Hafens, Nahe Schulen, Gästewohnung, Innerhalb Golfresort, Haustiere erlaubt, Offene Terrasse.

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