3-Zimmer-Duplex-Penthouse in La Alzambra, Nueva Andalucía – fußläufig zu Puerto Banús

Zweistöckiges Penthouse zu verkaufen in La Alzambra, Nueva Andalucia

Dieses 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse befindet sich in La Alzambra Phase II, einer exklusiven Wohnanlage mit gesicherter Zugangskontrolle, nur 600 Meter vom Yachthafen Puerto Banús entfernt. Die Immobilie bietet 228 m² Wohnfläche und 175 m² Terrassenfläche, einschließlich eines privaten Solariums mit offenem Meerblick.

Hauptmerkmale: – Schlafzimmer: 3 – Badezimmer: 3 + Gäste-WC – Terrassenfläche: 175 m² – Wohnfläche: 228 m² – Ausrichtung: Süd – Parken: 2 Garagenstellplätze + privater Abstellraum mit ca. 40 m² – Klimaanlage: Daikin-Wasserbasiertes System (gasfrei), neuer Boiler (2022) – Sicherheit: Geschlossene Anlage mit 24/7-Überwachung, modernisiert im Jahr 2024

Grundriss

Im unteren Geschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate, voll ausgestattete Küche (Geräte von 2022), zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Die obere Etage ist der Hauptsuite gewidmet, mit hohen Decken, viel Tageslicht, großen Einbauschränken und einem en-suite Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Außenbereich

Das private Solarium bietet einen offenen Blick auf das Meer sowie einen Loungebereich, einen Essplatz im Freien und eine fest installierte Grillstation. Der Außenbereich ist ideal für ganzjähriges Wohnen oder private Veranstaltungen.

Wohnanlage

La Alzambra Phase II ist eine ruhige und gepflegte Anlage mit tropischen Gärten, einem im Jahr 2024 modernisierten Pool, Fitnessstudio und Sauna (Investition von 500.000 Euro). Die Anlage ist seit über 20 Jahren einbruchsicher und verfügt über aktualisierte Sicherheitskameras und elektronische Türschlösser.

Lage

600 Meter bis zum Yachthafen Puerto Banús
10 Gehminuten zum Einkaufszentrum Centro Plaza
Supermarkt, Restaurants und Cafés direkt am Eingang der Wohnanlage
In fußläufiger Entfernung: Swedish School und American College Marbella
In der Nähe: Macro Park mit Padelplatz, Hundezone und Kinderspielplatz

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Sauna, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand.