Modernes Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía – Rodeo Alto

Reihenhaus zu verkaufen in Rodeo Alto, Nueva Andalucia

Willkommen bei Rodeo Alto, einem neu gebauten Stadthaus in einer exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Einheiten in Nueva Andalucía, Marbella. Direkt hinter dem bekannten Real Padel Club gelegen und nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt, vereint diese Immobilie modernes Design, helle Wohnräume und eine hervorragende Lage nahe Puerto Banús, Golfplätzen, Geschäften und Schulen.

Immobiliendetails

- Preis: 1.295.000 € – Schlafzimmer: 5 – Badezimmer: 3 – Wohnfläche: 150 m² – Terrassen: 121 m² – Dachterrasse: 61 m² – Private Garage: 2 Stellplätze – Gemeinschaftskosten: 259 €/Monat – IBI: 1.409 €/Jahr

Aufteilung und Ausstattung

Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und überzeugt durch lichtdurchflutete Innenräume sowie eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereichen.

- Erdgeschoss: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, komplett ausgestattete Siemens-Küche, Essbereich, großes Wohnzimmer und Terrasse mit 20 m² – Obergeschoss: vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit 8 m² – Dachterrasse: großzügige 61 m² mit vorinstalliertem Wasser- und Stromanschluss – ideal für eine Außenküche, Whirlpool, Dusche oder Lounge-Bereich

Die Wohnanlage bietet einen beheizten Salzwasserpool, gepflegte Gartenanlagen und gesicherten Zugang.

Lifestyle und Lage

Rodeo Alto liegt im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía, einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas. Die Umgebung ist bekannt für renommierte Golfplätze, palmenbestandene Straßen und den atemberaubenden Blick auf den La Concha Berg.

- Nur 5 Autominuten nach Puerto Banús und ins Zentrum von Marbella – Fußläufig erreichbar: Strand, Centro Plaza und Marbella Arena – In der Nähe von internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten – Ideal für Sportliebhaber: Fitnessstudios, Padelplätze und Outdoor-Aktivitäten in direkter Umgebung

Investitionsmöglichkeit

Dank seines modernen Designs, der großen Dachterrasse und der hervorragenden Lage ist Rodeo Alto sowohl als Familienhaus als auch als Investition in Marbella ideal geeignet. Die Kombination aus Exklusivität, Komfort und mediterranem Lifestyle macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Nähe Schulen, Waschküche, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Jacuzzi, Gästezimmer, Dachterrasse, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Beheiztes Svhwimmbad, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand.