Mediterrane Luxusvilla in Nueva Andalucía mit Pool, Gästeapartment und Großzügigen Gartenbereichen

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia

Im Herzen von Nueva Andalucía bietet diese mediterrane Luxusvilla eine außergewöhnliche Kombination aus zeitloser Architektur, großzügigen Wohnflächen und einem erstklassigen Lebensstil. Die Immobilie befindet sich im renommierten Golf Valley, nur wenige Minuten von bekannten Golfplätzen wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos entfernt. Internationale Schulen, gehobene Boutiquen und der exklusive Yachthafen von Puerto Banús sind ebenfalls schnell erreichbar – ein ruhiges, privates Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung an alle Annehmlichkeiten Marbellas .

Die ursprünglich 1986 erbaute und 2002 umfassend renovierte Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet 529 m² Innenfläche sowie 104 m² Terrassenflächen auf einem mehr als 1.300 m² großen Grundstück. Der Eingangsbereich beeindruckt durch hohe Decken und eine elegante Marmortreppe. Der helle, weitläufige Wohnbereich umfasst einen gemütlichen Salon mit Kamin, ein formelles Esszimmer und eine Bibliotheksecke – alle mit direktem Zugang zu der großen überdachten Terrasse und den liebevoll angelegten Gärten. Die geschickte Verbindung von Innen- und Außenbereichen ist eines der charakteristischen Merkmale dieser Immobilie .

Die Küche kombiniert Funktionalität und Wohnlichkeit und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Ein einladender Essbereich mit warmen, rustikalen Akzenten bietet einen angenehmen Raum für den Alltag und gesellige Momente.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, alle mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten und den Pool. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Marmorbadezimmer. Die Hauptsuite dient als privater Rückzugsort mit luxuriösem Bad, großzügiger Dusche und einer ruhigen, entspannten Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen ausfahrbare Markisen während der Sommermonate .

Der Außenbereich ist optimal gestaltet, um das mediterrane Klima zu genießen. Eine große, überdachte Terrasse ist ideal für Mahlzeiten im Freien, ergänzt durch eine stilvolle Außenbar. Die gepflegten Gärten umrahmen den Pool und schaffen eine private Oase, die sich perfekt für Familien und Gäste eignet. Zur Ausstattung gehören zudem ein unabhängiges Gästeapartment, eine Sauna sowie ein vielseitig nutzbares Untergeschoss, das sich beispielsweise als Fitnessraum, Freizeitraum oder für zusätzliche Schlafzimmer eignet .

Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge, Sicherheitsrollläden und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Nueva Andalucía bietet eine Vielzahl an Restaurants, Luxusgeschäften, lokalen Märkten und Freizeitangeboten, während renommierte Schulen wie Aloha College und Swans International School nur wenige Minuten entfernt liegen. Die schnelle Anbindung an die AP-7 und A-7 ermöglicht komfortables Reisen entlang der gesamten Costa del Sol.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige, charaktervolle mediterrane Villa in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Mit ihrer eleganten Architektur, ihren weitläufigen Bereichen und ihrer exzellenten Lage ist sie ideal für Familien wie auch für anspruchsvolle Liebhaber des marbellíschen Lebensstils.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Schulen, Gästewohnung, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Sauna, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Möbel nach Wahl, Guter Zustand.