Moderne Luxusvilla zum Verkauf in La Arboleda, Estepona Ost

Villa zu verkaufen in Estepona East, Estepona

Villa Arboleda ist eine moderne Luxusvilla im exklusiven Wohngebiet La Arboleda in Estepona Ost. Entworfen vom renommierten Architekten Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects), vereint diese Immobilie zeitgemäße Architektur, Funktionalität und hohen Wohnkomfort und bietet ein elegantes Lebensumfeld in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol.

Die Villa verfügt über 249 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ergänzt durch 93 m² Terrassen, und liegt auf einem privaten Grundstück von 555 m². Das architektonische Konzept legt besonderen Wert auf Großzügigkeit, natürliche Lichtverhältnisse und praktische Raumaufteilung. Hochwertige Materialien wie Holzböden und Naturstein unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Die Hauptwohnebene bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen NEFF-Geräten übergeht. Bodentiefe Schiebetüren führen direkt auf die Terrasse mit Grillbereich und beheiztem Privatpool und schaffen ideale Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen im Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer privaten Terrasse mit angenehmem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, teilen sich den Zugang zu einer zweiten Terrasse und bieten viel Licht sowie Privatsphäre.

Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Villa erheblich und umfasst ein viertes Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großzügigen Multifunktionsraum, der sich ideal als Fitnessraum, Heimkino oder Freizeitbereich eignet.

Der Außenbereich ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt und bietet einen gepflegten Garten, einen privaten Swimmingpool sowie offene Stellplätze für zwei Fahrzeuge, mit der Option, einen Carport zu errichten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, LED-Beleuchtung, ein modernes Alarmsystem und großzügige Stauraumlösungen.

La Arboleda befindet sich in Nueva Atalaya, einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zum Atalaya Golf & Country Club, zum Bel Air Tennis Club, zu internationalen Schulen, Einkaufszentren und einer Vielzahl von Restaurants. Die Strände von Saladillo und Guadalmansa sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an die A-7 erreichen Sie Marbella, Puerto Banús und Estepona bequem und schnell.

Villa Arboleda ist eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne Luxusvilla in erstklassiger Lage zu erwerben – ideal als dauerhafter Wohnsitz, hochwertiges Feriendomizil oder solide Investition an der Costa del Sol.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Esszimmer, Grill, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Beheiztes Svhwimmbad, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Spielzimmer, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand.