Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Marbella nahe Los Naranjos Golf Club

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia

Diese beeindruckende moderne Villa zum Verkauf in Marbella vereint zeitgenössische Architektur, außergewöhnliche Lichtverhältnisse, großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine erstklassige Lage in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Minuten vom Los Naranjos Golf Club in Nueva Andalucía entfernt. Auf einem flachen, nach Süden ausgerichteten Grundstück gelegen, wurde die Immobilie so konzipiert, dass sie ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ermöglicht und gleichzeitig höchsten Komfort, Bauqualität und ideale Voraussetzungen für Unterhaltung bietet. Damit stellt sie eine herausragende Gelegenheit auf dem Luxusimmobilienmarkt in Marbella dar.

Die Villa verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer sowie beeindruckende Deckenhöhen von 3,5 Metern auf der Hauptebene, die ein unmittelbares Gefühl von Weite und Eleganz vermitteln. Das Hauptgeschoss bietet einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Designerküche, die direkten Zugang zum Swimmingpool und zu den Außenterrassen bietet. Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über hochwertige integrierte Siemens-Geräte, umfangreiche Stauraumlösungen sowie eine elegante Dry-Bar mit zwei Weinkühlschränken und eignet sich ideal für repräsentatives Wohnen und modernes Familienleben.

Die Raumaufteilung dieser Luxusvilla in Marbella wurde sorgfältig geplant, um Funktionalität und Privatsphäre zu maximieren. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich auf der Hauptebene und eignen sich hervorragend für das Familienleben, während gleichzeitig die Privatsphäre der Hauptsuite gewahrt bleibt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten und zu den Terrassen und unterstreicht den begehrten Innen-Außen-Lebensstil, der diese Immobilie so attraktiv macht.

Die Außenbereiche zählen zu den wichtigsten Highlights dieser Immobilie in Marbella. Großzügige Terrassen umgeben den privaten Swimmingpool und umfassen einen abgesenkten Sitzbereich mit Feuerstelle, einen Jacuzzi sowie eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Kühlschränken, Stauraum und wetterfestem Fernseher. Diese Bereiche bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen und das ganzjährige mediterrane Klima Marbellas zu genießen.

Die untere Ebene beherbergt zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und englischen Patios, die für hervorragendes Tageslicht und Belüftung sorgen und sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein schallisoliertes Heimkino, ein Gäste-WC, ein großer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum sowie ein direkter Zugang zu einer privaten Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine gesicherte Zufahrt mit Toranlage, die sowohl Sicherheit als auch Komfort gewährleistet.

Diese moderne Villa in Marbella ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das Beleuchtung, Klimatisierung und Sicherheit steuert. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, integrierte Klimaanlage für Heizen und Kühlen, ein Sonos-Soundsystem für Innen- und Außenbereiche, ein hochmodernes Alarmsystem, Solarpaneele sowie hochwertige thermische und akustische Isolierung. Diese Merkmale tragen maßgeblich zur Energieeffizienz und zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten bei.

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas und liegt in unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, Einkaufszentren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine hochwertige zeitgenössische Villa in Marbella zu erwerben, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöse Ferienresidenz eignet.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Schulen, Waschküche, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Kellergeschoss, Sonnenkollektoren, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand.