Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Los Olivos, Nueva Andalucía – Gated Community mit 24h-Sicherheitsdienst

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia

Diese beeindruckende, zeitgenössische Villa befindet sich in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Los Olivos in Nueva Andalucía, im Herzen des begehrten Golf Valley von Marbella. Detaillierte Informationen zur Immobilie sind der offiziellen Objektbroschüre zu entnehmen .

Die Villa steht auf dem größten Grundstück innerhalb der Anlage mit 1.351 m² und bietet eine bebaute Fläche von 473 m² sowie 239 m² Terrassenflächen. Dank der Südwest-Ausrichtung genießt die Immobilie ganztägig viel Sonnenlicht und beeindruckende Sonnenuntergänge. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als luxuriöse Ferienresidenz an der Costa del Sol.

Konzipiert für modernes mediterranes Wohnen, verfügt die Villa über einen liebevoll angelegten Privatgarten, einen großzügigen Swimmingpool sowie mehrere Terrassen, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Eine bioklimatische Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und entspanntes Leben im Freien – ganzjährig.

Der Hauptwohnbereich ist offen gestaltet und vereint eine Designerküche, Essbereich und großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zu Terrassen und Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtdurchflutung und unterstreichen das moderne, elegante Ambiente. Hochwertige Materialien und klare architektonische Linien schaffen eine bezugsfertige Immobilie auf höchstem Niveau.

Die Villa verfügt über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter ein flexibel nutzbarer Raum, der derzeit als Home-Office dient – ideal für Remote-Arbeit oder Gästeunterbringung. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Wellnessbereich gewidmet und umfasst ein privates Heimkino, einen voll ausgestatteten Fitnessraum sowie eine separate Waschküche. Dieser Bereich ergänzt das hochwertige Ausstattungskonzept und steigert die Attraktivität im gehobenen Immobilienmarkt von Nueva Andalucía.

Die Lage innerhalb einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst garantiert Privatsphäre und Sicherheit. Golfplätze, internationale Schulen, Puerto Banús und die Strände von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt. Weitere Details zu Nebenkosten und Objektinformationen finden sich im offiziellen Exposé .

Diese Villa bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne Luxusimmobilie in Nueva Andalucía zu erwerben – mit großzügigem Grundstück, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Dachterrasse, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand.