Villa in erster Golflinie zum Verkauf in Nueva Andalucía – Golf Valley Marbella

Villa zu verkaufen in Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia

Diese Villa in erster Golflinie zum Verkauf in Nueva Andalucía befindet sich in privilegierter Lage im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella. Direkt am Los Naranjos Golfplatz gelegen und umgeben von gewachsener, grüner Vegetation, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre, offene Ausblicke und eine ruhige Wohnatmosphäre – nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.

Ein repräsentativer Eingangsbereich mit doppelter Raumhöhe führt in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit gewölbten Decken. Großzügige, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Abende. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und verbindet klassischen Charakter mit zeitgemäßem Design.

Die Außenbereiche sind ganz auf das mediterrane Lebensgefühl ausgerichtet. Die teilweise überdachte Hauptterrasse öffnet sich zum gepflegten Garten mit privatem Swimmingpool und bietet den perfekten Rahmen für Entspannung und Unterhaltung. Eine Außenküche ergänzt diesen Bereich und ermöglicht ganzjähriges Genießen im Freien.

Die Schlafzimmer-Suiten sind intelligent auf die verschiedenen Ebenen verteilt und garantieren Komfort sowie Privatsphäre. Die Suiten im Obergeschoss verfügen über gewölbte Decken, begehbare Kleiderschränke und private Terrassen mit freiem Blick auf den Golfplatz. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung unterstreichen den exklusiven Anspruch der Immobilie.

Das Untergeschoss ist dem Freizeit- und Komfortbereich gewidmet. Es umfasst einen TV- oder Kinoraum, einen weiteren flexiblen Wohnbereich, der sich ideal als Fitness- oder Wellnessraum eignet, zusätzliche Schlafzimmer-Suiten, eine zweite Küche sowie einen vollständig ausgestatteten Hauswirtschaftsraum. Dank separatem Zugang eignet sich diese Ebene perfekt für Gäste, Familie oder Personal.

Die Villa wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, zonengesteuerter Klimaanlage (warm/kalt) sowie einem modernen Smart-Home-System ausgestattet. Neutrale Farbtöne und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein elegantes und dauerhaft zeitloses Ambiente.

In fußläufiger Entfernung zu Cafés, Restaurants, Supermärkten und internationalen Schulen sowie nur wenige Fahrminuten von Puerto Banús und den Stränden Marbellas entfernt, bietet diese Golf-Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, eine exklusive Villa in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol zu erwerben.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Grill, Gästetoilette, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Golfsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Klimaanlage, Blick auf Garten, Heimkino, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.