Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía – Cumbres del Rodeo

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Diese Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía befindet sich in der beliebten, geschlossenen Wohnanlage Cumbres del Rodeo, nur wenige Gehminuten von Puerto Banús, dem Strand, Supermärkten und Centro Plaza entfernt. Laut den offiziellen Objektdaten verfügt die Immobilie über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 104 m² Wohnfläche sowie eine 30 m² große Terrasse – eine ideale Kombination aus Lage, Komfort und attraktivem Investitionspotenzial an der Costa del Sol.

Die Wohnung genießt eine begehrte Südwest-Ausrichtung, die für optimale Lichtverhältnisse über den gesamten Tag hinweg sorgt und herrliche Sonnenuntergänge von der überdachten Terrasse und dem privaten Gartenbereich ermöglicht. Zudem bietet die Immobilie offene Panoramablicke auf das Meer und bis nach Gibraltar – ein seltenes Highlight in dieser gefragten Wohnlage von Marbella.

Der Innenbereich überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Marmorböden, doppelt verglaste Fenster und Einbauschränke unterstreichen den Wohnkomfort. Die Küche ist funktional und gepflegt. Zu den jüngsten Modernisierungen zählen eine neue Klimaanlage, eine moderne bodengleiche Dusche sowie elektrische Rollläden.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke, ein en-suite Badezimmer und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das zweite Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer machen die Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder renditestarke Kapitalanlage in Marbella.

Die Wohnanlage Cumbres del Rodeo bietet gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großen Swimmingpool mit Resort-Charakter. Die Anlage ist geschlossen und sicher, mit Aufzug sowie zwei großzügigen Tiefgaragenstellplätzen, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Lage zählt zu den größten Vorteilen dieser Immobilie: Ein Supermarkt ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar, Centro Plaza und der bekannte Wochenmarkt in rund 15 Minuten, der Strand ebenfalls in etwa 15 Minuten und Puerto Banús in ca. 20 Minuten zu Fuß. Golfplätze, internationale Schulen und das Zentrum von Marbella befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.

Diese Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Meerblick, privatem Außenbereich und starkem Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Haustiere erlaubt, Internet - Glasfaserkabel, Marmorböden, Gästezimmer, Doppelverglasung, Esszimmer, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Panoramablick , Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Guter Zustand.