Renovierte Erdgeschosswohnung mit Panoramameerblick in La Cerquilla, Nueva Andalucía

Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Les Belvederes, Nueva Andalucia

Diese vollständig renovierte, erhöhte Erdgeschosswohnung befindet sich in La Cerquilla, einer der etabliertesten und begehrtesten Wohnlagen von Nueva Andalucía, innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Les Belvederes. Gelegen im Herzen des renommierten Golf Valley von Marbella, bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick und unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und gehobener Gastronomie.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 215 m², die durchdacht und funktional gestaltet ist. Ein geräumiger Eingangsbereich sorgt für Privatsphäre und trennt die Hauptwohnbereiche harmonisch ab. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, integrierter Küche schafft ein helles und zeitgemäßes Ambiente mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende.

Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Renovierung unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die beeindruckende, 90 m² große Südterrasse mit offenen, panoramischen Ausblicken auf das Mittelmeer, die umliegende Natur, Gibraltar und die afrikanische Küste. Mit ausreichend Platz für einen Essbereich im Freien, Lounge-Möbel und Sonnenliegen erweitert sie den Wohnraum nach draußen und ermöglicht ein ganzjähriges Genießen des mediterranen Lebensstils.

Im Gegensatz zu vielen anderen Einheiten innerhalb der Anlage, die über zahlreiche Treppen erreichbar sind und keinen direkten Liftzugang bieten, verfügt diese Wohnung über einen komfortablen, stufenlosen Zugang direkt vom Haupteingang der Urbanisation – ein deutlicher Mehrwert in Bezug auf Praktikabilität und Komfort.

Les Belvederes ist eine gesicherte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Außenpool mit Meerblick, Paddle-Tennis-Plätze, Fitnessraum und Sauna.

Diese Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen Marbellas.

Eigenschaften

Küche komplett ausgestattet, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Internet - Glasfaserkabel, Sauna, Gästezimmer, Fitness, Doppelverglasung, Esszimmer, Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Meerblick, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Klimaanlage, Aufzug, Panoramablick , Tennis / Paddeltennis, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Offene Küche, Möbel nach Wahl, Hervorragender Zustand, Kürzlich renoviert.