Elviria, nur zehn Minuten östlich vom Zentrum Marbellas gelegen, hat sich zu einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa del Sol entwickelt. Goldene Sandstrände, von Pinien bedeckte Hügel und ein entspanntes mediterranes Lebensgefühl ziehen Familien, Berufstätige und internationale Käufer an, die Komfort und Authentizität suchen. Im Gegensatz zur lebhaften Goldenen Meile bietet Elviria Ruhe und eine natürliche Atmosphäre – und dennoch unmittelbare Nähe zu den besten Schulen, Golfplätzen und Restaurants der Region.
Lebensstil und Atmosphäre
Der Reiz von Elviria liegt in seiner perfekten Balance zwischen Komfort und Gelassenheit. Der untere Teil erstreckt sich entlang einiger der schönsten Strände Marbellas, wo sich der berühmte Nikki Beach Club, Fünf-Sterne-Hotels und elegante Strandrestaurants befinden. Der obere Teil liegt auf sanften Hügeln mit Panoramablick auf das Meer und einer angenehmen Brise – ideal für Villen mit großen Gärten und Pinien.
Elviria ist eine echte Gemeinschaft, die sowohl Ganzjahresbewohner als auch Ferienhausbesitzer willkommen heißt. Internationale Schulen, Supermärkte, medizinische Einrichtungen und Sportvereine schaffen ein dörfliches, zugleich exklusives Ambiente in unmittelbarer Nähe zur Stadt Marbella.
Immobilienmarkt und Architektur
Der Immobilienmarkt in Elviria besticht durch Vielfalt und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Hier finden sich sowohl moderne Neubauvillen mit klaren Linien und Glasfassaden als auch charmante andalusische Häuser mit traditionellem Charakter. Apartments und Penthäuser in Anlagen wie Hacienda Elviria, White Pearl Beach oder Alvarito Playa sind sowohl als Investition als auch zur Vermietung sehr gefragt.
Villen mit Meerblick beginnen bei etwa 1,2 Millionen Euro, während moderne Neubauten – je nach Design und Grundstücksgröße – zwischen 3 und 5 Millionen Euro kosten können. Mit der wachsenden Beliebtheit von Marbella Ost zeigt Elviria eine stetige Wertsteigerung und hohe Mietnachfrage.
Service und Annehmlichkeiten
Elviria bietet eine hervorragende Infrastruktur: renommierte Golfplätze wie Santa María Golf und Greenlife Golf, internationale Schulen wie das English International College sowie kleine Einkaufszentren mit Cafés und gehobenen Restaurants. Die Strände sind weitläufig und sandig – ideal für Familien und Wassersportliebhaber. Der Flughafen Málaga ist weniger als 40 Minuten entfernt, was Elviria zu einem der bestgelegenen Luxuswohngebiete an der Costa del Sol macht.
Warum hier kaufen
Die Kombination aus Lage, natürlicher Schönheit und Gemeinschaftsgefühl macht Elviria ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Es ist ruhiger als das Zentrum von Marbella, aber dennoch nah genug, um alles bequem zu erreichen. Für Investoren bieten stabile Renditen und steigende Nachfrage eine attraktive langfristige Perspektive.
Fazit
Elviria verkörpert das Beste von Marbella Ost – ein Ort, an dem Familienleben, Natur und mediterrane Eleganz in perfekter Harmonie zusammenfinden.
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