Immobilienmarktberichte

Zwar haben die durch die Covid-19-Krise verursachten Reisebeschränkungen die Zahl der internationalen Touristen an der Costa del Sol erheblich verringert, doch waren die Auswirkungen auf das obere Ende des Marbella-Immobilienmarktes so gut wie nicht vorhanden. Tatsächlich deuten lokale Studien und Marktberichte auf eine Flut neuer Anfragen hin, als die Sperrung nachließ und der Umsatz Mitte Juni auf über das Niveau des Vorjahres stieg.

Wie viele Teile der Welt hat die Costa del Sol einen fairen Anteil an Booms, Krisen und Rezessionen erlebt. Die meisten waren rein wirtschaftlicher Natur, aber die jüngste Erfahrung mit Covid-19 ist etwas ganz anderes – wie wird sich das auf den Immobilienmarkt in Marbella auswirken?

Mit Rückblick auf die Costa del Sol und insbesondere auf den Immobilienmarkt in Marbella im Jahr 2019 war es ein Jahr voller Herausforderungen und Chancen. International gab es die Ablenkungen des amerikanisch-chinesischen Handelsstreits, die Befürchtungen einer globalen Rezession und natürlich den Brexit, obwohl die ersten beiden in den Hintergrund zu treten scheinen, und während der Brexit zweifellos die traditionell starke Nachfrage nach gedämpft hat, sind die Costa del Sol-Immobilien aus Großbritannien nach wie vor der größte Einzelmarkt.

Die demografischen Merkmale ausländischer Käufer spanischer Immobilien in der Region von Marbella an der Costa del Sol haben in den letzten Jahren einige interessante Veränderungen erfahren. In einer Zeit, in der sich der Markt erholt hat und in eine blühende Position zurückgekehrt ist, ist es faszinierend, die Verschiebung der Statistiken zu den Menschen zu beobachten, die jetzt in der Region einkaufen.

Laut Daten von Tinsa und anderen Organisationen gehört Marbella zu den Top-Reisezielen Spaniens für Käufer aus Übersee. Die Statistiken zeigen, dass das Wachstum auf dem Immobilienmarkt von Marbella nicht nur ein Gerücht ist, das von den Immobilienmaklern der Küste verbreitet wird; es ist eine nachweisbare Tatsache.

Die aktuelle Situation deutet darauf hin, dass dies ein guter Zeitpunkt ist, um in Immobilien an der Costa del Sol zu investieren. Bei Neubauten beispielsweise übersteigt die Nachfrage das Angebot, und bestehende neue Immobilien aus früheren Jahren wurden alle verkauft. Wir haben gesehen, dass neue Entwicklungen schnell ausverkauft sind, da viele Promotoren ihre gesamten Bestände innerhalb von 12 Monaten verkaufen.