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type: property
title: Luxusgrundstück zum Verkauf in La Zagaleta mit genehmigtem Villenprojekt
description: Grundstück zum Verkauf in La Zagaleta, Benahavis, 6439 m2 gebaut, 4980000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, la-zagaleta, benahavis]
id: MH9315
updated: 2026-10-11
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/benahavis/la-zagaleta/grundstucke/MH9315
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq7QDEAqVTaYwVxE0ozpHjazhVH57OiRnfoSjbYgZmgrSr1IiShOJniQ_ta7wCKUffs2qh_hvBK0XGN2TEvU2_cQKIPXiRKIpGRVVCtzobGTRI49kWupthP0IEY2xYxklXck2lwayyVm~j6dRTktJesmsIN5HsSc47vU07ZjX~Ci1Hz~NGw3FMaC9hE7j2Ti1jW1d7~OoBWvRcbEQbppMQC~pe8dhU4ekV7rpqjUOKmpuyxwjAoLXYkGi5vvLfiObKAYgKhs4Jl~nDdhfAxrNL2_rNWRhobDKnLQcwoI45AyYdJ9GoHEDdH9h4rhBs1RzimfCzirtYlgL82I-.jpg
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# Über

In der renommierten, geschlossenen Wohnanlage La Zagaleta, einer der exklusivsten Privatresidenzen Europas, bietet dieses außergewöhnliche 6.439 m² große Grundstück die seltene Gelegenheit, eine der beeindruckendsten zeitgenössischen Villen an der Costa del Sol zu realisieren. Absolute Privatsphäre, spektakuläre Panoramablicke und ein bereits vollständig genehmigtes Architekturprojekt machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Eingebettet in geschützte Natur, umgeben von luxuriösen Anwesen und zwei Championship-Golfplätzen, vereint dieses Grundstück Ruhe, Exklusivität und höchste Lebensqualität. Das Grundstück wird inklusive eines vollständig genehmigten Architekturprojekts des renommierten Marbellaer Architekturbüros MS Design verkauft. Dadurch kann der zukünftige Eigentümer den Bau ohne die sonst üblichen langwierigen Genehmigungsverfahren unmittelbar beginnen. Die Planung wurde sorgfältig an die natürliche Topografie angepasst und fügt sich harmonisch in die Landschaft ein. Gleichzeitig wurden Ausrichtung, Privatsphäre und die unverbaubaren Ausblicke auf das Tal, die umliegenden Berge und das Mittelmeer optimal berücksichtigt. Die geplante Residenz umfasst rund 2.133 m² Innenfläche auf drei Ebenen sowie mehr als 640 m² Terrassen, überdachte Außenbereiche und großzügige Unterhaltungsflächen. Eine repräsentative Zufahrt führt zu einem eleganten Eingangsbereich mit Innenhof, von dem aus sich weitläufige Wohn- und Essbereiche, eine Designerküche, ein privates Büro sowie großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen erschließen. Im Außenbereich schaffen ein spektakulärer Infinity-Pool, eine Außenküche, ein Grillbereich und verschiedene Loungezonen den idealen Rahmen, um den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen. Die untere Ebene wurde als privater Wellness- und Freizeitbereich konzipiert. Sie umfasst vier großzügige Gästesuiten mit jeweils eigenem Bad, einen Fitnessbereich, eine TV-Lounge mit Bar, eine Bibliothek, Personalunterkünfte sowie weitere Nebenräume. Für höchsten Komfort sorgt zudem eine großzügige Garage, die über einen Fahrzeuglift erschlossen wird und diskreten Zugang sowie maximale Funktionalität bietet. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist seine außergewöhnliche natürliche Umgebung. Das Grundstück befindet sich in erhöhter Südwestlage im Sektor B1 von La Zagaleta und genießt weitreichende, unverbaubare Ausblicke bei gleichzeitig höchster Privatsphäre. Das Projekt folgt den natürlichen Geländelinien und integriert ökologische Stützmauern, um den ursprünglichen Charakter des Grundstücks zu bewahren. Ein ökologisches Gutachten dokumentiert insgesamt 92 ausgewachsene mediterrane Bäume, darunter Pinien, Steineichen, Johannisbrotbäume und wilde Olivenbäume, die der Immobilie eine unverwechselbare Atmosphäre und einen gewachsenen Landschaftscharakter verleihen. La Zagaleta bietet seinen Eigentümern einen Lebensstil, der europaweit seinesgleichen sucht. Auf rund 900 Hektar geschützter Natur erwarten Sie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, zwei private Championship-Golfplätze, exklusive Clubhäuser, ein Reitsportzentrum, Tennis- und Padelanlagen sowie Concierge-Services auf höchstem Niveau. Trotz dieser außergewöhnlich ruhigen Lage sind Marbella, Puerto Banús, die Strände der Costa del Sol und der internationale Flughafen Málaga in kurzer Fahrzeit erreichbar. Auch aus Investitionssicht überzeugt dieses Angebot auf ganzer Linie. Der Kaufpreis von 4,98 Millionen Euro liegt deutlich unter dem unabhängigen Bankgutachten in Höhe von 6,66 Millionen Euro. Darüber hinaus reduzieren das vollständig genehmigte Projekt, die umfassende technische Dokumentation und der bereits fortgeschrittene Planungsstatus sowohl Entwicklungszeit als auch Projektrisiko erheblich. Grundstücke dieser Qualität mit genehmigtem Villenprojekt sind in La Zagaleta nur noch äußerst selten verfügbar und bieten sowohl privaten Bauherren als auch Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, eine Weltklasse-Residenz in einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Europas zu verwirklichen.

# Fakten

- Preis: 4980000 EUR
- Lage: La Zagaleta, Benahavis
- GPS-Koordinaten: [36.541087,-5.025902]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: MH9315
- Größen (m2): [gebaut: 6439, Terrasse: 640, Innenraum: 2133]
- Ausstattung: [Private Terrasse, Separate Wohnung, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Hallenbad, Haustiere erlaubt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Panoramablick , Hanglage, Annehmlichkeiten nahebei, Pförtner, Offener Kamin, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Fitness, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in La Zagaleta](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/benahavis/la-zagaleta.md)
- [Immobilien in Benahavis](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/benahavis.md)
- [Grundstücke in La Zagaleta](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/benahavis/la-zagaleta/grundstucke.md)

## Navigation

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