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type: property
title: Villa in erster Strandlinie in El Paraiso, Estepona zu verkaufen | Entwicklungspotenzial und touristische Lizenz
description: Villa zum Verkauf in New Golden Mile, Estepona East, Estepona, 9 Schlafzimmer, 735 m2 gebaut, 7990000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, new-golden-mile, estepona-east, estepona]
id: MH9051
updated: 2026-10-28
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/new-golden-mile/villen/MH9051
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqcFpzOkqjDHGw3mVLTcn~k1AB6N1x4W9a5gKgsvSmiros_f3GKj21LKIHriPuruCSCavAfKtT7DfbsPBfXGAELV83qkYarfm1rXCi0DowjE4_In16WoJcg~6MKg40JqxuVNu3KCOiL6EUhaAWSaTK0fzyUxYnSzT8tzdTdH4ImQR1rjDoY9BPEc7xG5U51zK~LMQ0BF_6N8YK4QLMelHdaJ4fOOs8PZZoncmStaJVypLUVl8n6Q4uezcpxmojMIPXJ35NRWVktJud9cqnN8jrADG6Uc0Nmt~Mj1DmKQbhhOZu5ktBOaTV1~s7p9IpJCkuMclKtRGGg_7eAA-.jpg
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# Über

In erster Meereslinie in El Paraiso, an der New Golden Mile von Estepona gelegen, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lage, Größe und langfristigem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück mit direktem Zugang zum Strand und zur Promenade positioniert, stellt sie eine zunehmend seltene Gelegenheit an diesem Küstenabschnitt dar. Die Lage prägt das gesamte Wohnerlebnis. Umgeben von etablierten Villen und gewachsenen Gärten öffnet sich die Immobilie vollständig zum Mittelmeer hin, wo freie Meerblicke und die unmittelbare Nähe zum Wasser den Alltag bestimmen. Der Garten geht fließend in die Küstenlandschaft über und schafft eine natürliche Verbindung zwischen privatem Raum und Umgebung. Die bestehende Villa überzeugt durch ihre Großzügigkeit und Aufteilung. Mehrere Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität vereinen und direkten Zugang zu überdachten Terrassen sowie Außenbereichen bieten. Ein großer Swimmingpool bildet das Zentrum des Gartens, umgeben von Palmen und offenen Flächen, und dient sowohl der Entspannung als auch der Nutzung für gesellige Anlässe. Ergänzend zur Hauptvilla bietet ein separates Gästehaus zusätzliche Wohnfläche und Flexibilität für Gäste, Familie oder Personal. Insgesamt verfügt die Immobilie über neun Schlafzimmer und mehrere Wohnbereiche, wodurch sie sich an unterschiedliche Lebenskonzepte und Nutzungen anpassen lässt. Was diese Immobilie besonders macht, ist nicht nur ihr aktueller Zustand, sondern ihr Entwicklungspotenzial. Die Größe und Lage des Grundstücks ermöglichen die Errichtung von bis zu zwei neuen Villen in erster Strandlinie und eröffnen damit eine klare Investitionsperspektive für Käufer, die moderne Neubauten in erstklassiger Lage realisieren möchten. Ob Modernisierung der bestehenden Villa oder vollständige Neuentwicklung – diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit zwischen Marbella und Estepona. Auch die Umgebung unterstreicht den Wert dieser Lage. El Paraiso liegt an der New Golden Mile und bietet schnellen Zugang zu Golfplätzen, Beachclubs, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Estepona, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, während der Flughafen Málaga eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Diese Immobilie wird durch ihre Lage, ihre Dimension und ihre Möglichkeiten definiert. Eine Gelegenheit, eine echte Strandimmobilie an der Costa del Sol zu erwerben, bei der der langfristige Wert sowohl im Grundstück als auch im Lebensstil liegt, den sie ermöglicht.

# Fakten

- Preis: 7990000 EUR
- Lage: New Golden Mile, Estepona
- GPS-Koordinaten: [36.46002,-5.043497]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9051
- Schlafzimmer: 9
- Badezimmer: 9
- Größen (m2): [gebaut: 735, Grundstück: 4375, Innenraum: 624]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Meerblick, Gästewohnung, Haustiere erlaubt, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Alarm, Doppelverglasung, Esszimmer, Guter Zustand, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in New Golden Mile](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/new-golden-mile.md)
- [Immobilien in Estepona Ost](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost.md)
- [Immobilien in Estepona](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona.md)
- [Villen in New Golden Mile](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/estepona-ost/new-golden-mile/villen.md)

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