--- type: property title: Erdgeschosswohnungen in erster Strandlinie zum Verkauf in Estepona mit privatem Garten und Meerblick description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Estepona, 4 Schlafzimmer, 735.53 m2 gebaut, 3500000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, estepona] id: MH8796 updated: 2026-09-22 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/wohnungen/MH8796 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHrgZgrmvUP99Sl2VVuInsF4dvTAuFfSF7ec1fURHfTY8jnMdcWtWcgizgxa_MIaDEnFiyWjpIImf4Gww51R5uNtqVQg1JuXzMiLxqe5PqY4flVqw5eBZ1DvqZJo5mYsyb7S3~J_KLMCK20xEJxETkhbVWn_itHghQZRbOmrLKj6PVheNBFKjvJBX5sTyuTlCp6WDTOMDf2ItehWVaL7DC6z1zHVIg0x8xe5gykOa93eI8EWRsvkukkarQquK_GOaoYORCdWRyy3CnPkU_yfeE_l70N~9vi6w_x6gXAKK7cps7yAzYRq~5BtRe2FjuFnbyF5bNnVpS5uugv0Q-.png --- # Über Diese außergewöhnlichen Erdgeschossresidenzen bieten eines der privilegiertesten Wohnerlebnisse in erster Strandlinie in Estepona. Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage am Meer vereinen sie die Privatsphäre und Großzügigkeit einer Villa mit dem Komfort und den Services einer hochwertigen Wohnresidenz. Im zeitgenössischen mediterranen Stil gestaltet, verbinden die Wohnungen natürliche Materialien, weiche Linien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen zu einem ruhigen und eleganten Wohnambiente. Die Residenzen zeichnen sich durch großzügige Grundrisse, weitläufige Terrassen und große private Gärten aus, die offene Ausblicke auf das Meer und die umliegende Natur bieten. Offene Wohn- und Essbereiche gehen nahtlos in die Außenflächen über und machen die Terrassen zu einer echten Erweiterung des Wohnraums – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verstärken das Gefühl von Weite und Ruhe. Jede Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattungen, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine natürliche Farbpalette, inspiriert von der Küstenlandschaft. Die Küchen fügen sich harmonisch in die Wohnbereiche ein, während die Schlafzimmer Privatsphäre und Komfort bieten, jeweils mit en-suite Badezimmern und direktem Zugang zum Garten. Trotz der Lage im Erdgeschoss gewährleistet das architektonische Konzept ein hohes Maß an Diskretion, Unabhängigkeit und eine enge Verbindung zur Natur. Die privaten Gärten schaffen ideale Rückzugsorte für Entspannung und das Leben im Freien – ob zum Abschalten, für gesellige Momente oder um die Meeresbrise in völliger Privatsphäre zu genießen. Die Landschaftsgestaltung mit heimischen Pflanzen und organischen Formen sorgt für weiche Übergänge zwischen den privaten Bereichen und den Gemeinschaftsflächen. Den Bewohnern steht eine umfassende Auswahl an Premium-Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter Außenpools, ein Kinderpool, ein Spa mit Sauna, Hammam und beheiztem Innenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Padelplatz, Gemeinschaftsbereiche sowie ein Concierge-Service. Alles ist darauf ausgerichtet, einen aktiven, gesunden und entspannten Lebensstil in einzigartiger Strandlage zu ermöglichen. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil des Projekts, mit bioklimatischem Design, energieeffizienten Systemen und umweltbewusster Landschaftsgestaltung, die langfristigen Komfort und eine harmonische Integration in die Umgebung gewährleisten. Diese exklusiven Erdgeschossresidenzen bieten eine seltene Gelegenheit, eine moderne mediterrane Immobilie in Estepona zu erwerben, die die Privatsphäre einer Villa mit den Vorteilen luxuriösen Wohnens in einer erstklassigen Strandlage vereint. Für eine aktuelle Preisliste und Verfügbarkeit kontaktieren Sie uns bitte direkt, da die Einheiten einem laufenden Verkaufsprozess unterliegen. # Fakten - Preis: 3500000 EUR - Lage: Estepona - GPS-Koordinaten: [36.424705,-5.144852] - Objekttyp: Ground Floor Duplex - Referenz: MH8796 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 4 - Größen (m2): [gebaut: 735.53, Grundstück: 220.23, Terrasse: 150.66, Innenraum: 295] - Baujahr: 2027 - Ausrichtung: S - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Meerblick, Hallenbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Waschküche, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Tennis / Paddeltennis, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Unmöbliert, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, SPA, Doppelverglasung, Neubau, Esszimmer, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette] # Entdeckung - [Immobilien in Estepona](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona.md) - [Wohnungen in Estepona](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/estepona/wohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)