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type: property
title: Elegante renovierte Familienvilla mit touristischer Lizenz, privatem Pool und großem Grundstück in El Rosario, Marbella Ost
description: Villa zum Verkauf in El Rosario, Marbella Este, Marbella, 6 Schlafzimmer, 342 m2 gebaut, 2380000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, el-rosario, marbella-este, marbella]
id: MH8815
updated: 2026-09-23
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario/villen/MH8815
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHrgDa9kciAXkzAaZEFcC2iNm0lXki4XQMwD3GBYxoXUnmpEgoddXaVkxhboL815u~KvSJTkRD26GxZK8_tZ8kzGY8bYS83mrJLJtsqPO7LQJbjnDplzBppN19flm3Ci~CscnRtAyygrciSEMb7HLDbTSs3QdVnwC5KdEYgA3JthbLYkanEhftN3XlSokL3hC8rseEt9c14APlxvyZsXTbLJgEpgHB4ASAxqG48nVk2zSfXslbTJ9BCuM9Ly7zBRdpz1zjk0OFaxFUeNkeUgBX83~NM7G7D9j2859z6Evv~WSCBFVTjXNqgPzMgdqjU5xHAU6Pbeic_SDvdck-.jpg
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# Über

Diese elegante Villa in El Rosario, Marbella Ost, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Komfort und mediterranem Lebensstil. Auf einem 1.097 m² großen Grundstück und insgesamt 342 m² bebauter Fläche präsentiert sich das Haus als ein ideales Familienrefugium in einer der beliebtesten Wohngegenden im Osten Marbellas. Die Südwestlage sorgt für helle Innenräume und eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Der zentrale Wohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und Pool, was einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen schafft. Die moderne, komplett ausgestattete Küche verfügt über eine separate Speisekammer bzw. Scullery, wodurch sie sowohl für den Alltag als auch für entspanntes Bewirten besonders praktisch ist. Insgesamt bietet die Villa fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das bei Bedarf als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Hauptsuite verfügt über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse. Im Außenbereich erwarten Sie ein privater Pool, ein angelegter Garten, mehrere Terrassen und ein Solarium, die das ganze Jahr über nutzbar sind. Solarzellen erhöhen die Energieeffizienz, und auf dem Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Ein zusätzlicher, abgeschlossener Bereich von 45 m² auf der unteren Ebene bietet praktischen Stauraum oder Potenzial für künftige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es einen separaten Zugang zum Obergeschoss – ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Die Lage ist besonders attraktiv: Der Strand ist zu Fuß erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, internationale Schulen und Golfplätze. Damit verbindet die Villa eine ruhige Wohnlage mit bester Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen Marbellas. Ob als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – diese Villa bietet außergewöhnliche Lebensqualität und ein hervorragendes Investment in Marbella Ost.

# Fakten

- Preis: 2380000 EUR
- Lage: El Rosario, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.509519,-4.804182]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH8815
- Schlafzimmer: 6
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 342, Grundstück: 1097]
- Baujahr: 1985
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Büroraum, Haustiere erlaubt, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, begehbarer Kleiderschrank, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Sonnenkollektoren, Gästezimmer, Separates Esszimmer, Abstellraum, Alarm, Dachterrasse, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Esszimmer, Guter Zustand, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario.md)
- [Immobilien in Marbella Ost](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in El Rosario](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/el-rosario/villen.md)

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