--- type: property title: Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Hacienda Las Chapas, Marbella Ost description: Villa zum Verkauf in Hacienda las Chapas, Marbella Este, Marbella, 6 Schlafzimmer, 645 m2 gebaut, 4400000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, hacienda-las-chapas, marbella-este, marbella] id: MH9169 updated: 2026-11-06 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/hacienda-las-chapas/villen/MH9169 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlrbJVkXpw_NUT9s0uY9OMCM0vhvIMdxxhBgdz72~zZvy3gx5kSEQBk3rXFVzeKgFsz9Q784~mFjzvoUtsPUepNJkQH7vLq6zxTLXX~b6VS3s6l_TkqLubQmdJDqrX2GKGpq1AeiTp2bUOuO35vH3V63dJPuqi01XDoypgzHVJHas28tLl70VwV12CldSpQh1YZeFMtBwEUnnlhTIb6E1lPa2syqeHUPvUBcjGwhQ~8D3Lax8dHL5QhFw2iWTCRHD4GcyiIhgTlbBfTBKNMVnkClf4D2KFrakyDUuMivDfWx2~m0kwh60GW6pJ1CM1JU02O2groLv0fNGIc-.png --- # Über In der exklusiven Wohngegend Hacienda Las Chapas, einer der begehrtesten und etabliertesten Urbanisationen in Marbella Ost, vereint diese außergewöhnliche Neubauvilla moderne Architektur, höchste Bauqualität und modernste Technologien. Auf einem privaten Grundstück von 2.035 m² gelegen, bietet diese beeindruckende Residenz ein Höchstmaß an Privatsphäre, Komfort und Eleganz – nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Marbellas, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. Die Villa verfügt über 345 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und die obere Etage, ergänzt durch ein spektakuläres Untergeschoss mit rund 300 m² bereits ausgebauter Fläche sowie weiteren 180 m², die nach den individuellen Wünschen des neuen Eigentümers gestaltet werden können. Hier lassen sich beispielsweise ein privates Kino, ein Spa-Bereich, ein Weinkeller oder zusätzliche Freizeitbereiche realisieren. Bereits die beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe setzt ein architektonisches Statement und führt in den Mittelpunkt der Villa – einen großzügigen, über 105 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche von Modulnova. Bodentiefe Cortizo Cor Vision Plus Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden die Innenbereiche harmonisch mit den weitläufigen Terrassen und dem Garten. Insgesamt bietet die Villa sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Gästesuite, ideal für Besucher oder Familienmitglieder. Die obere Etage ist der luxuriösen Master-Suite gewidmet, die über ein großzügiges Ankleidezimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Regendusche verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite vervollständigen diese Ebene. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Gästeapartments mit eigenem Badezimmer und Ankleidebereich. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein privates Fitnessstudio, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume und technische Räume. Bei den Materialien und Ausstattungen wurde nichts dem Zufall überlassen. Die Villa verfügt über rahmenlose 240 cm hohe Innentüren von ADL Tesa, exklusive Einbauschränke von Caccaro, großformatige Dekton-Aeris-Böden sowie hochwertige Armaturen und Sanitärausstattungen von Hansgrohe, Villeroy & Boch und Roca. Fußbodenheizung, aerothermische Klimaanlage sowie ein modernes Smart-Home-System sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort und eine intelligente Steuerung der Beleuchtung und Haustechnik. Auch die Außenbereiche überzeugen auf ganzer Linie. Mehr als 340 m² Terrassen schaffen zahlreiche Bereiche zum Entspannen und Unterhalten. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und stimmungsvolle Außenbeleuchtung. Eine elegante Pergola mit Kamin schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende im Freien. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beheizte 50 m² große Swimmingpool mit automatischer Abdeckung, der ganzjährig genutzt werden kann. Glasgeländer unterstreichen die moderne Architektur und maximieren die Offenheit und den Blick ins Grüne. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine separate Garage mit 50 m² und automatischen Toren, ein Schindler-Aufzug, der alle Ebenen miteinander verbindet, sowie 20 cm starke Innenwände, die für hervorragende Schallisolierung und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen. Mit ihrer außergewöhnlichen Architektur, den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen und den großzügigen Innen- und Außenbereichen zählt diese exklusive Villa zu den herausragendsten Neubauprojekten in Marbella Ost und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa del Sol. Highlights * Moderne Neubauvilla in Hacienda Las Chapas, Marbella Ost * Privates Grundstück von 2.035 m² * Über 645 m² Wohnfläche plus 180 m² Erweiterungspotenzial * Sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer * Spektakulärer, über 105 m² großer Wohn- und Essbereich * Exklusive Modulnova-Designerküche * Beheizter 50 m² großer Pool mit automatischer Abdeckung * Mehr als 340 m² Terrassenflächen * Privates Fitnessstudio und zwei unabhängige Gästeapartments * Schindler-Aufzug über alle Etagen * Fußbodenheizung und aerothermische Klimaanlage * Intelligentes Smart-Home-System * Hochwertige Ausstattungen von ADL Tesa, Caccaro, Dekton, Hansgrohe und Villeroy & Boch * Separate 50 m² Garage mit automatischen Toren * Landschaftsgarten mit Pergola und Kamin * In unmittelbarer Nähe zu Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen Die Immobilie wird derzeit im aktuellen, noch nicht fertiggestellten Zustand für 4.400.000 € angeboten und bietet Käufern die Möglichkeit, bestimmte Bereiche und Ausstattungen nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Alternativ kann die Villa vollständig fertiggestellt und schlüsselfertig mit höchstem Ausstattungsstandard für 5.000.000 € erworben werden und bietet damit eine außergewöhnliche moderne Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen von Marbella Ost. # Fakten - Preis: 4400000 EUR - Lage: Hacienda las Chapas, Marbella - GPS-Koordinaten: [36.49928665,-4.75386588] - Objekttyp: Villa - Referenz: MH9169 - Schlafzimmer: 6 - Badezimmer: 6 - Größen (m2): [gebaut: 645, Grundstück: 2035, Innenraum: 548] - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Separate Wohnung, Nähe Schulen, Meerblick, Gästewohnung, Beheiztes Svhwimmbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Unmöbliert, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, Doppelverglasung, Neubau, Esszimmer] # Entdeckung - [Immobilien in Hacienda las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/hacienda-las-chapas.md) - [Immobilien in Marbella Ost](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost.md) - [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md) - [Villen in Hacienda las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/hacienda-las-chapas/villen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)