--- type: property title: Exklusive Luxusresidenz zum Verkauf mit Privatem Garten und Pool in Dunique Marbella | 389 m² Wohnfläche description: Ground Floor Duplex zum Verkauf in Las Chapas, Marbella Este, Marbella, 3 Schlafzimmer, 649 m2 gebaut, 5200000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, ground-floor-duplex, las-chapas, marbella-este, marbella] id: MH9154 updated: 2026-09-22 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/las-chapas/wohnungen/MH9154 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqljrjarqft9uI4gEtZjBraiaSTtBcI5Zax3FOShbTroBKhldnV8nuHRhPeJHfv9C6r~GtxEwip~RiJLzuStxQWskg~8CFHNnFny3GGAyF1ZugL7R0i42STymF2FKBiK2oZsJ1mXh4NsIt5NBBSlIi9YloNI68AL152kXTaegg4P4Na6s9hum7FrTAGbsIWYA053fQIOxCIAU6c43HZvjWzxNhmPZ7pwSNGecQpLVjhC82E374l63nC7HfkK7zV_Z4vKQmJNNPJMYj3BzvD~WcPD1Cbp5OWd775b91QaC4fsG1eIcDL_6isfaLq4B~UcaU02G7FzIFfQbv7U-.jpg --- # Über In Dunique Marbella, einer der exklusivsten Neubauanlagen in erster Strandlinie von Marbella Ost, definiert diese außergewöhnliche Drei-Schlafzimmer-Residenz luxuriöses Wohnen neu. Umgeben von geschützten Dünenlandschaften und üppigen Gartenanlagen vereint diese einzigartige Immobilie die Großzügigkeit und Privatsphäre einer Villa mit den Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines exklusiven Fünf-Sterne-Resorts. Mit beeindruckenden 389 m² Wohnfläche, 260 m² privaten Außenbereichen und einem außergewöhnlichen Untergeschoss von rund 160 m² bietet diese exklusive Residenz ein Raumangebot, das auf dem Immobilienmarkt von Marbella seinesgleichen sucht. Großzügige Wohnräume mit Anspruch an Design und Komfort Die Immobilie wurde so konzipiert, dass sie Licht, Offenheit und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen maximiert. Das Herzstück bildet der mehr als 72 m² große offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Designküche, der nahtlos in die weitläufigen Terrassen und den privaten Garten übergeht. Die moderne Küche mit erstklassiger Ausstattung, Weinkühler und Speisekammer verbindet Eleganz und Funktionalität auf höchstem Niveau. Drei großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren höchsten Komfort. Die beeindruckende Master-Suite mit mehr als 46 m² verfügt über einen eleganten Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer im Stil exklusiver Spa-Resorts und schafft eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre. Großflächige, bodentiefe Fenster und hochwertige Materialien verleihen der gesamten Residenz eine zeitlose Eleganz und ein außergewöhnliches Wohngefühl. 260 m² Private Außenbereiche mit Garten und Pool Ein besonderes Highlight dieser Immobilie sind die rund 260 m² privaten Außenflächen. Großzügige Terrassen, ein liebevoll angelegter Privatgarten und ein exklusiver Swimmingpool schaffen eine Oase der Ruhe und laden dazu ein, das ganzjährig milde Klima Marbellas in vollen Zügen zu genießen. Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Wohnraums konzipiert und bieten den idealen Rahmen für gesellige Abende, entspannte Stunden oder stilvolle Empfänge in absoluter Privatsphäre. Diese Residenz vermittelt das seltene Gefühl, in einer privaten Villa zu leben und gleichzeitig von der Sicherheit und den exklusiven Serviceleistungen einer luxuriösen Wohnanlage zu profitieren. Außergewöhnliches Untergeschoss mit 160 m² und Vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ein weiteres herausragendes Merkmal ist das rund 160 m² große Untergeschoss. Es umfasst einen großzügigen Multifunktionsraum, ein zusätzliches Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge. Dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und eignet sich ideal als privates Kino, Fitnessraum, Wellnessbereich, Weinkeller, Homeoffice, Spielzimmer oder als luxuriöse Gästesuite. Exklusive Annehmlichkeiten im Stil eines Fünf-Sterne-Resorts Dunique Marbella bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz auf Wohlbefinden und höchsten Komfort ausgerichtet ist. Den Bewohnern stehen unter anderem folgende Einrichtungen zur Verfügung: * Beheizter Innenpool. * Exklusiver Spa-Bereich mit Sauna und türkischem Dampfbad. * Modernes Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio. * Yoga- und Meditationsbereiche. * Rooftop-Lounge mit Bar und spektakulärem Infinity-Pool. * Co-Working-Bereiche. * Tropische Gartenanlagen und Wasserelemente, harmonisch eingebettet in die geschützte Dünenlandschaft. Das Ergebnis ist ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das den Charakter eines privaten Fünf-Sterne-Resorts widerspiegelt. Erstklassige Lage Direkt am Strand in Marbella Ost In privilegierter Lage direkt am Mittelmeer gelegen, befindet sich Dunique Marbella nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, Puerto Banús, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen und den exklusivsten Beach Clubs der Costa del Sol entfernt. Mit den Dimensionen einer Villa, außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und einer einmaligen Strandlage zählt diese exklusive Luxusresidenz zu den begehrtesten Immobilien, die derzeit auf dem Markt von Marbella verfügbar sind. # Fakten - Preis: 5200000 EUR - Lage: Las Chapas, Marbella - GPS-Koordinaten: [36.502392,-4.811068] - Objekttyp: Ground Floor Duplex - Referenz: MH9154 - Schlafzimmer: 3 - Badezimmer: 4 - Größen (m2): [gebaut: 649, Terrasse: 260, Innenraum: 389] - Baujahr: 2025 - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Meerblick, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, SPA, Doppelverglasung, Neubau, Esszimmer, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette] # Entdeckung - [Immobilien in Las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/las-chapas.md) - [Immobilien in Marbella Ost](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost.md) - [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md) - [Wohnungen in Las Chapas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-ost/las-chapas/wohnungen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)