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type: property
title: Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und großzügigen Terrassen in Valdeolletas, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Valdeolletas, Marbella Town Centre, Marbella, 5 Schlafzimmer, 449.6 m2 gebaut, 1950000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, valdeolletas, marbella-town-centre, marbella]
id: MH9420
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas/villen/MH9420
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVK2xAJAQlBjt5o0G06UgtRPMY8iIxoDeZqiZcTHN9_iPsbfz4ZCrhUpgj6x6DMxllYQ6ol4165PWSWCLEUnHdjMwzUejBqXWiCdcLHDkBz~WJuLDqfNjXEtFCMN3SYF5_q5IOPEXhcZoKu10JQy89MJF13PjqFeHN5nocUoElE~EGknw7rArMWp4o4feNhZXQkFUQETKPkg~cGuFE7xaTVnWG2boYIcRE_eDsmW9As0x9DoAgfYff_lunNP5xS1jyyELwbZevNlyxTx6cisog5rUbcH6AL1ycgWM659IpK2ztrkpB2HmB2y8ojkTviwH2NHAJ~h7zh56RE-.jpg
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# Über

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Valdeolletas verbindet zeitgemäße Architektur, großzügige Dimensionen und außergewöhnliche Außenbereiche in einer attraktiven Wohnlage nahe dem Zentrum von Marbella. Die Immobilie erstreckt sich über vier Ebenen und bietet 449,6 m² bebaute Fläche sowie rund 330 m² Terrassen. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohnkonzept, bei dem die Außenbereiche ebenso viel Raum einnehmen wie das Leben im Inneren. Dank der Südwest-Ausrichtung profitiert die Villa besonders von natürlichem Licht und bietet ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Klima Marbellas zu genießen. Die zentralen Wohnbereiche folgen einem modernen Open-Plan-Konzept, bei dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem hellen und großzügigen Lebensraum verschmelzen. Der direkte Zugang zum Außenbereich erweitert das Wohnen nahtlos in Richtung des privaten Gartens und Swimmingpools und schafft einen idealen Rahmen sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Stunden mit Gästen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind und damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Zwei zusätzliche Gäste-WCs ergänzen die Raumaufteilung. Durch die Verteilung auf mehrere Ebenen lassen sich private Rückzugsbereiche, gemeinschaftliche Wohnflächen und Freizeitbereiche angenehm voneinander trennen. Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Außenflächen. Rund 330,33 m² Terrassen und die begehrte Südwest-Ausrichtung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Essbereiche im Freien, Lounges und private Rückzugsorte zum Entspannen und Sonnenbaden. Die obere Ebene schafft zusätzlich einen erhöhten Außenbereich, von dem sich die Umgebung und der mediterrane Lebensstil besonders genießen lassen. Der private Garten mit Swimmingpool bildet einen geschützten Außenbereich für die Bewohner, während die private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge zusätzlichen Komfort für das ganzjährige Wohnen bietet. Dank der vier Ebenen und der großzügigen Dimensionen bietet die Immobilie viel Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile. Familienwohnen, Gästeunterbringung sowie Freizeit- und Entertainmentbereiche lassen sich innerhalb der Villa hervorragend miteinander kombinieren. Die Lage in Valdeolletas ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets zu genießen und gleichzeitig schnell das Zentrum von Marbella zu erreichen. Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen, Golfplätze, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Strände und die Altstadt von Marbella sind bequem erreichbar. Gute Straßenverbindungen gewährleisten zudem einen schnellen Zugang zur AP-7 und zu weiteren Zielen entlang der Costa del Sol. Mit fünf Schlafzimmern en suite, 449,6 m² bebauter Fläche, rund 330 m² Terrassen, privatem Swimmingpool, Garten und einer Garage für zwei Fahrzeuge zeichnet sich diese Villa insbesondere durch ihre außergewöhnlich großzügigen Innen- und Außenbereiche aus. Die Südwest-Ausrichtung und das moderne Design über vier Ebenen machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die ein großzügiges zeitgemäßes Zuhause in der Nähe des Herzens von Marbella suchen. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen und bietet die Möglichkeit, eine moderne Neubauvilla in einer gut angebundenen Wohnlage von Marbella zu erwerben.

# Fakten

- Preis: 1950000 EUR
- Lage: Valdeolletas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.518935,-4.901669]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9420
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 449.6, Grundstück: 357.04, Terrasse: 330.33]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Golfsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

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