--- type: property title: Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool in Valdeolletas, Marbella description: Villa zum Verkauf in Valdeolletas, Marbella Town Centre, Marbella, 4 Schlafzimmer, 457 m2 gebaut, 1950000 EUR language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, valdeolletas, marbella-town-centre, marbella] id: MH9421 updated: 2026-10-16 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas/villen/MH9421 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVN7WtE3MhHKhnkiUM6imq4eGZcb82XCuXS5T8TAHfBBZJrkZ_erV75tpVWpFIUYrwbgAxTXU4Be9yaqLc_eEMFoshmNqNNfI2fLOi~LGMC5d9HGNbFYOL4jYZAp81vxWG2E2P46lk2w~Gtr4svdNAJx94ylv6uc~daBmHDoBWtPm8gwe7Y4S4AO_6k_GzRDpt8zh8pB4uq7Fo~cvYKfg2chaPXCWZXDxpUtyqr9HQFUobf7K_wMhJaYN7I~U4GW1OQM6GrN1C3SNeZfMMz3NzxCi~640olmO01iTP30db17AENAUx5czPWye~cBQ1bOxz9uRy5kiCXRzAg-.jpg --- # Über Diese moderne Villa mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in Valdeolletas wurde für Käufer konzipiert, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und weitläufige Außenbereiche mit der Nähe zum Zentrum von Marbella verbinden möchten. Mit 457 m² bebauter Fläche und einer Südwest-Ausrichtung vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur, viel natürliches Licht und mediterranen Wohnkomfort. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 270 m² Innenfläche sowie beeindruckende 249 m² Terrassen. Das außergewöhnliche Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereichen schafft vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Essen im Freien und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Hauptwohnbereiche präsentieren sich hell, offen und modern und gehen fließend in die Außenbereiche über. Die großzügigen Gemeinschaftsflächen öffnen sich zu den Terrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind und damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Zwei zusätzliche Gäste-WCs ergänzen die durchdachte Raumaufteilung. Die Verteilung auf drei Ebenen ermöglicht gleichzeitig eine angenehme Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereichen. Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlich großzügigen Terrassenflächen. Mit rund 249 m² Außenbereichen und der begehrten Südwest-Ausrichtung bietet die Immobilie reichlich Platz für verschiedene Ess- und Loungebereiche sowie private Rückzugsorte zum Sonnenbaden und Entspannen. Damit lässt sich das milde Klima Marbellas optimal und nahezu ganzjährig genießen. Das 350 m² große private Grundstück umfasst einen Swimmingpool und Garten und bietet einen geschützten, angenehm überschaubaren Außenbereich. Eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitresidenz besonders praktisch. Die Lage in Valdeolletas verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Zentrum von Marbella. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, Golfplätze und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Strände und die Altstadt von Marbella liegen nur eine kurze Fahrt entfernt. Mit 457 m² bebauter Fläche, 270 m² Innenfläche, 249 m² Terrassen, vier Schlafzimmern en suite, privatem Swimmingpool, Garten und einer Garage für zwei Fahrzeuge zeichnet sich diese Villa insbesondere durch ihre großzügigen Dimensionen und weitläufigen Außenbereiche aus. Die Südwest-Ausrichtung bietet zudem ideale Voraussetzungen, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Die Fertigstellung ist für 2026 vorgesehen. Damit bietet die Immobilie eine attraktive Gelegenheit, eine moderne Neubauvilla in Marbella mit großzügigen Wohnbereichen, außergewöhnlich viel Terrassenfläche und einer günstigen Lage nahe dem Stadtzentrum zu erwerben. # Fakten - Preis: 1950000 EUR - Lage: Valdeolletas, Marbella - GPS-Koordinaten: [36.518935,-4.901669] - Objekttyp: Villa - Referenz: MH9421 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 4 - Größen (m2): [gebaut: 457, Grundstück: 350, Terrasse: 249, Innenraum: 270] - Baujahr: 2026 - Ausrichtung: SO - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Golfsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette] # Entdeckung - [Immobilien in Valdeolletas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas.md) - [Immobilien in Marbella Stadt](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt.md) - [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md) - [Villen in Valdeolletas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas/villen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)