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type: property
title: Moderne Villa mit 5 Schlafzimmern und 336 m² Terrassen in Valdeolletas, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Valdeolletas, Marbella Town Centre, Marbella, 5 Schlafzimmer, 445.91 m2 gebaut, 1950000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, valdeolletas, marbella-town-centre, marbella]
id: MH9423
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas/villen/MH9423
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# Über

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern in Valdeolletas wurde konsequent auf großzügiges Wohnen im Freien und den mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Weitläufige Terrassen, eine Südost-Ausrichtung und Panoramablick verbinden sich mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einer attraktiven Lage nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas entfernt. Die Immobilie bietet 445,91 m² bebaute Fläche auf einem privaten Grundstück von 344,25 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Ein besonderes Merkmal sind die beeindruckenden 336,57 m² Terrassenflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Essbereiche im Freien, Lounges, Sonnenbereiche und gesellige Stunden mit Familie und Freunden bieten. Im Inneren präsentiert sich die Villa hell und modern. Eine offene, vollständig ausgestattete Küche geht fließend in die großzügigen Wohnbereiche über, die wiederum direkt mit den Terrassen verbunden sind. Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Blick auf den Garten, den Swimmingpool und die umliegende Landschaft. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind. Dadurch genießen sowohl Bewohner als auch Gäste ein hohes Maß an Privatsphäre. Zwei zusätzliche Gäste-WCs ergänzen die Raumaufteilung und bieten zusätzlichen Komfort in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und bietet zusätzliche Flächen für Freizeit und praktische Funktionen. Ein Spielzimmer schafft einen eigenen Bereich für Unterhaltung, während ein separater Abstellraum zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet. Die Außenbereiche bilden einen zentralen Bestandteil des Wohnkonzepts. Der private Garten und Swimmingpool schaffen einen geschützten Rückzugsort, während die weitläufigen Terrassen die Südost-Ausrichtung optimal nutzen. Von verschiedenen Bereichen eröffnen sich Panoramablicke auf das Mittelmeer, die Berge und die umliegende Landschaft. Zur modernen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Aerothermie, Doppelverglasung und ein automatisches Bewässerungssystem. Die Küche wird vollständig eingerichtet und ausgestattet übergeben, während die Villa zudem komplett möbliert angeboten wird. Auch auf Sicherheit wurde besonderer Wert gelegt. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage, Überwachungskameras, Video-Gegensprechanlage und einen gesicherten Eingangsbereich. Eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge ergänzt die Ausstattung. Die Lage in Valdeolletas verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit der Nähe zu den zahlreichen Angeboten Marbellas. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderspielplätze, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das Zentrum von Marbella, die Strände, Golfplätze und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar. Mit fünf Schlafzimmern en suite, 445,91 m² bebauter Fläche, mehr als 336 m² Terrassen, privatem Swimmingpool und Garten, Panoramablick auf Meer und Berge sowie einer Garage für zwei Fahrzeuge zeichnet sich diese Villa insbesondere durch ihre außergewöhnlich großzügigen Außenbereiche und ihre umfassende moderne Ausstattung aus. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen. Damit bietet sich die Gelegenheit, eine moderne Neubauvilla nahe dem Herzen Marbellas zu erwerben, die großzügige Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Terrassen und einem konsequent auf das mediterrane Klima abgestimmten Lebensstil verbindet.

# Fakten

- Preis: 1950000 EUR
- Lage: Valdeolletas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.518935,-4.901669]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9423
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 445.91, Grundstück: 344.25, Terrasse: 336.57]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Valdeolletas](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas.md)
- [Immobilien in Marbella Stadt](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt.md)
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