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type: property
title: Großzügige Neubauvilla mit 5 Schlafzimmern und Panoramablick in Valdeolletas, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Valdeolletas, Marbella Town Centre, Marbella, 5 Schlafzimmer, 503.75 m2 gebaut, 1890000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, valdeolletas, marbella-town-centre, marbella]
id: MH9424
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/marbella-stadt/valdeolletas/villen/MH9424
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# Über

Mit mehr als 500 m² bebauter Fläche zeichnet sich diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern in Valdeolletas durch ihre großzügigen Dimensionen, weitläufigen Außenbereiche und Panoramablicke aus. Als anspruchsvolles modernes Zuhause nahe dem Zentrum von Marbella konzipiert, verbindet sie Privatsphäre und hohen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und attraktiver Südost-Ausrichtung. Die Villa befindet sich auf einem privaten Grundstück von 521,93 m² und bietet 503,75 m² bebaute Fläche auf drei Ebenen sowie rund 299 m² Terrassen. Die großzügigen Dimensionen von Haus und Grundstück vermitteln ein besonderes Raumgefühl, während verschiedene Terrassenbereiche zahlreiche Möglichkeiten schaffen, das mediterrane Leben im Freien zu genießen. Das Herzstück des Hauses bildet ein heller, offen gestalteter Wohnbereich, in dem die vollständig ausgestattete Küche harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Große Glastüren sorgen für viel natürliches Licht und öffnen die Innenräume direkt zu den überdachten und offenen Terrassen, dem privaten Garten und dem Swimmingpool. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet sind und damit ein hohes Maß an Privatsphäre für Familie und Gäste bieten. Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum, während zwei zusätzliche Gäste-WCs den Komfort in den gemeinschaftlich genutzten Bereichen erhöhen. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie zusätzlich. Ein separates Spielzimmer schafft einen eigenen Freizeitbereich, während weitere flexible Flächen und Abstellmöglichkeiten individuell genutzt werden können. Ein Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen und sorgt für komfortable Wege innerhalb des gesamten Hauses. Das Leben im Freien spielt bei dieser Villa eine zentrale Rolle. Die rund 299 m² Terrassen umfassen sowohl überdachte als auch offene Bereiche und bieten viel Platz für Essbereiche im Freien, Lounges, Sonnenplätze und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein privates Solarium schafft einen weiteren erhöhten Außenbereich, während die Südost-Ausrichtung insbesondere am Morgen und während des Tages für angenehme Sonneneinstrahlung sorgt. Der private Garten und Swimmingpool bilden einen geschützten Außenbereich, ergänzt durch Ausblicke auf das Mittelmeer, die Berge und die umliegende Landschaft. Die Kombination aus Panoramablick und großzügigen Außenflächen verleiht der Immobilie ein besonders offenes und weitläufiges Wohngefühl. Zur modernen Ausstattung gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Aerothermie, Doppelverglasung und ein automatisches Bewässerungssystem. Die Küche ist vollständig eingerichtet und ausgestattet, zudem wird die Villa komplett möbliert angeboten. Für zusätzliche Sicherheit sorgen eine Alarmanlage, Überwachungskameras, Video-Gegensprechanlage und ein gesicherter Eingangsbereich. Eine private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge vervollständigt die praktische Ausstattung dieses großzügigen Familienhauses. Die Lage in Valdeolletas verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Kinderspielplätzen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Marbella, die Strände, Golfplätze und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitresidenz eignet. Mit 503,75 m² bebauter Fläche, fünf Schlafzimmern en suite, rund 299 m² Terrassen, einem 521,93 m² großen privaten Grundstück, Swimmingpool, Garten, Solarium sowie Panoramablick auf Meer und Berge hebt sich diese Villa insbesondere durch ihre großzügigen Dimensionen und vielseitigen Innen- und Außenbereiche hervor. Die Fertigstellung ist für 2028 vorgesehen und bietet die Gelegenheit, eine großzügige Neubauvilla in Valdeolletas mit moderner Ausstattung und attraktiver Lage nahe dem Herzen Marbellas zu erwerben.

# Fakten

- Preis: 1890000 EUR
- Lage: Valdeolletas, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.518935,-4.901669]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9424
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 503.75, Grundstück: 521.93, Terrasse: 299]
- Baujahr: 2028
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Nähe Schulen, Meerblick, Überwachungskameras, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Aerothermik, Aufzug, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Glastüren, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Dachterrasse, Sicherheitseingang, Doppelverglasung, Videoeingang, Neubau, Gästetoilette]

# Entdeckung

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