---
type: property
title: 4-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnung mit Investitionspotenzial in La Cerquilla, Nueva Andalucía
description: Wohnung zum Verkauf in Alminar de Marbella, Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 332 m2 gebaut, 820000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, alminar-de-marbella, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8882
updated: 2026-10-24
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella/wohnungen/MH8882
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHr9E8Hw9cnETzu1tJQhVsoY7oMGVRegAmvX~fO8mP7uYvEAgOSVcI3eQ0H7qv_kHiWTfjBJeSb0mjFZ3RAsw7v~XSyfye_Cdp54JF_eZfphEMsWge~5ntr8i6LNU_5w6mIRRFzZyDyHKes9j8exmmdfES3~7cZlG81q~sr~AAEyz0BC~g4NvR1YNEF9d3w~Uq4bk9FtPEy9H4vtH~K4ypKVVgNj_pEhdI7yjgzjHBjn5eCtuqDGUAFgsC75RlJPx3DPQNY22BLeX0l66A6SYODNmw6fjLPElj2KC3xyS_iKzwD5NedGQDeve3dOGmcX_Wl3DzboUrDLzcFOE-.jpg
---

# Über

Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Wohngegend La Cerquilla, innerhalb der Urbanisation Alminar, in Nueva Andalucía. Die ruhige und sichere Lage in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und allen Annehmlichkeiten macht die Immobilie ideal sowohl als Familienwohnsitz als auch als Investitionsobjekt. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 332 m², davon 183 m² Wohnfläche. Sie bietet vier großzügige Schlafzimmer und vier Badezimmer, die Komfort, Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung gewährleisten. Zur Immobilie gehören zwei große private Garagenstellplätze sowie ein geräumiger Abstellraum, die für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzung sorgen. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und garantiert ein sicheres und angenehmes Wohnumfeld das ganze Jahr über. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Familienwohnung und bietet zugleich ein hohes Mietrenditepotenzial. Darüber hinaus verfügt sie über ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial durch verschiedene Renovierungs- und Neugestaltungsmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Luxusstandards anpassen lassen. Die Immobilie wird mit folgenden Kauf- und Renovierungsoptionen angeboten: Die bestehende Immobilie ist ab 895.000 € erhältlich. Die Immobilie mit neuer Innenausstattung und Möbelpaket von Zoco Home ist ab 995.000 € verfügbar. Die Option einer mittleren Renovierung, inklusive neuer luxuriöser offener Küche, Modernisierung der Badezimmer, Holzböden, Interior Design und Möbelpaket, ist ab 1.295.000 € erhältlich. Die vollständige Renovierungsoption umfasst den kompletten Umbau der Wohnung, die als brandneue, vollständig möblierte Luxus-Schlüsselfertig-Immobilie übergeben wird, ab 1.895.000 €. Eine seltene Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial in einer der exklusivsten Wohnlagen von Nueva Andalucía zu erwerben.

# Fakten

- Preis: 820000 EUR
- Lage: Alminar de Marbella, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.517379,-4.976335]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH8882
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 332, Terrasse: 149, Innenraum: 183]
- Baujahr: 2007
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Nähe Schulen, Küche komplett ausgestattet, Haustiere erlaubt, Nähe Golfplatz, Gästezimmer, Abstellraum, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Esszimmer, Aufzug, Guter Zustand, 24Std Sicherheitsdienst, Blick auf Garten]

# Entdeckung

- [Immobilien in Alminar de Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Alminar de Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/alminar-de-marbella/wohnungen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)