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type: property
title: Renovierungsprojekt: Villa in Los Naranjos Hill Club zu verkaufen
description: Villa zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella, 5 Schlafzimmer, 300 m2 gebaut, 1650000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, los-naranjos-hill-club, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9500
updated: 2026-11-02
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club/villen/MH9500
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOIomIThjFvvUKSHvxzDh3QF5lAJ90iFd_WGYhCJ5oFqXmjXoYtKFWWYoKop0nyydwxdho5jQOjpHIVgex8x2r0OMlZtn4pkPqe~~0SsBrtq81oQ1wi0GomqXkVUvK8EBtk~WkZPUSHsXJ46aXGyW8Fb2VivJMrs_yOyUsakW9z01vjxA6Ref9KKGIS7P9mNR~JDofVjAjXbzMgiYb559ZjMPEPg90gjuRjD8YBWCAumH20wxS4Qiy_~o4BNuVeyEcYPQdu9ZEeRsvrPdwJnu1mih9PRYPEX~YoLev6tShdKrB3QfC8maO4h1i~0bPiI1SoaIWbjS2U4J0c3C0-.jpg
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# Über

Eine seltene Gelegenheit, in Los Naranjos Hill Club – einer der etabliertesten bewachten Wohnanlagen von Nueva Andalucía – eine eigene Luxusvilla zu gestalten. Die Villa bietet rund 300 m² Wohnfläche auf einem privaten, eingewachsenen Grundstück von 960 m², in ruhiger Wohnlage nur wenige Minuten von Puerto Banús, den Golfplätzen des Golftals, Restaurants und internationalen Schulen entfernt. Das Haus wurde bereits vollständig bis auf den Rohbau zurückgebaut – die Abrissphase ist abgeschlossen, und die Renovierung kann sofort beginnen. Das spart Zeit und einen erheblichen Teil der anfänglichen Kosten. Der Verkauf kann eine Declaración Responsable für kleinere Bauarbeiten beinhalten (noch zu bestätigen), die in der Regel die Umgestaltung nichttragender Wände, neue Küchen und Bäder, Erneuerung von Elektrik und Sanitär, neue Böden und Oberflächen, den Austausch von Fenstern und Türen sowie allgemeine Innenrenovierungen abdeckt. Zudem kann ein Architekturprojekt enthalten sein, sodass der neue Eigentümer schnell loslegen kann. Die Renderings des geplanten Entwurfs zeigen eine moderne Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf En-suite-Bädern, offenem Wohnbereich, moderner Küche, Fitnessraum, angelegtem Garten, privatem Pool und mehreren Lounge- und Essbereichen im Freien. Highlights: - Renovierungsprojekt in einer bewachten Wohnanlage - Ca. 300 m² Wohnfläche auf 960 m² Grundstück - Geplante Aufteilung mit 5 Schlafzimmern und 5 En-suite-Bädern - Abriss bereits erfolgt – Baubeginn sofort möglich - Mögliche Genehmigung für kleinere Bauarbeiten und Architekturprojekt inklusive (zu bestätigen) - Privates, eingewachsenes Grundstück mit viel Privatsphäre - Wenige Minuten zu Puerto Banús, Golf, Stränden und Schulen Ideal für Investoren, die renovieren und weiterverkaufen möchten, oder für Käufer, die jedes Detail ihres Traumhauses in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas selbst gestalten wollen. Bei den Bildern handelt es sich um Renderings des geplanten Projekts.

# Fakten

- Preis: 1650000 EUR
- Lage: Los Naranjos Hill Club, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.521283,-4.9743174]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9500
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 300, Grundstück: 960, Terrasse: 300]
- Ausstattung: [Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Klimaanlage, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Bergsicht, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Nähe Golfplatz, Geschlossene Wohnanlage, 24Std Sicherheitsdienst, Blick auf Garten, Renovierungsbedürftig]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Naranjos Hill Club](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in Los Naranjos Hill Club](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/los-naranjos-hill-club/villen.md)

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