---
type: property
title: Exklusives Baugrundstück im Marbella Country Club, Nueva Andalucía – Top-Investment im Golf Valley
description: Grundstück zum Verkauf in Marbella Country Club, Nueva Andalucia, Marbella, 317 m2 gebaut, 865000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, grundstuck, marbella-country-club, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8847
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/marbella-country-club/grundstucke/MH8847
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHrgxda2a1h31MjjZjH7k7AsUF18_NRrehGSuHuW1fJpCQD9k1VPE8Pa2Nvpa94mTJO1D_JK1YUYC9s9HuAW2t9J0MW5r_Mxeu~PpSZFzfSjL_k3eIvixhXUl6tb0hV655RD1h2kdRDsZF0wa1MsnEzJgxrXvFDI3oFyYL9Wzs3yZhrXyDSTjLjmbpLQWGBbsBEzoakTpca2MqWnmBlz5cNEuakT7koHyeaXkEnNTw0y3Vgj1leitlsOwjLMlQTwVEb88zmeTx5uVB2uof1SurdMgxs4FLVtpb1E4NkP7F72Buga6S3Mplph518B3neIipeNshSJZTSFJ2a8U-.jpg
---

# Über

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück befindet sich im renommierten Marbella Country Club, einer gesicherten Wohnanlage im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía. Die südliche Ausrichtung, die ruhige Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 800 m² und der geltenden UE-3-Zonenplanung bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine moderne Luxusvilla mit rund 317 m² Wohnfläche zu realisieren, verteilt auf zwei Etagen sowie ergänzt durch einen Keller und eine Dachterrasse. Zusätzlich sind großzügige Terrassenflächen von etwa 100 m² vorgesehen, die ein fließendes Innen- und Außenwohnen ermöglichen. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ist im Projekt bereits eingeplant. Ein besonderer Vorteil ist, dass sich die Baugenehmigung bereits im Antragsprozess befindet, was den Zeitrahmen für die Umsetzung deutlich verkürzt. Die Lage kombiniert Privatsphäre, Sicherheit und exzellente Infrastruktur, nur wenige Minuten von Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas zu realisieren oder ein attraktives Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu sichern.

# Fakten

- Preis: 865000 EUR
- Lage: Marbella Country Club, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.520274,-4.969288]
- Objekttyp: Grundstück
- Referenz: MH8847
- Größen (m2): [gebaut: 317, Grundstück: 802]
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Annehmlichkeiten nahebei, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Schulen, Geschlossene Wohnanlage, 24Std Sicherheitsdienst, Nähe Golfplatz]

# Entdeckung

- [Immobilien in Marbella Country Club](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/marbella-country-club.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Grundstücke in Marbella Country Club](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/marbella-country-club/grundstucke.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)