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type: property
title: Luxus-Reihenhaus in erster Golflinie zum Verkauf in Nueva Andalucía mit Touristenlizenz | Komplett renoviert in Peñablanca
description: Reihenhaus zum Verkauf in Peñablanca, Nueva Andalucia, Marbella, 3 Schlafzimmer, 165 m2 gebaut, 1595000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, reihenhaus, penablanca, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9202
updated: 2026-10-13
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/penablanca/reihenhauser/MH9202
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# Über

In der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Peñablanca im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, vereint dieses vollständig renovierte Luxus-Reihenhaus zeitgemäßes Design, eine privilegierte Lage in erster Golflinie und ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Dank der bereits vorhandenen Touristenlizenz eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage mit hervorragenden Möglichkeiten für die Ferienvermietung in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas. Mit direktem Blick auf den renommierten Aloha Golf Club und nur wenige Schritte vom Clubhaus entfernt genießt die Immobilie eine erstklassige Lage im berühmten Golf Valley von Marbella. Die Golfplätze Las Brisas und Los Naranjos, Puerto Banús, die Strände von Marbella, internationale Schulen, erstklassige Restaurants sowie exklusive Boutiquen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als luxuriöses Feriendomizil. Das Haus wurde 2024 umfassend renoviert und bietet 165 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, auf einem privaten Grundstück von 302 m². Die Innenräume überzeugen durch eine elegante, moderne Architektur, hochwertige Materialien, maßgefertigte Ausstattungsdetails und großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, die eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss wird von einem eleganten Kamin geprägt und geht nahtlos in die moderne Designküche über. Diese ist mit hochwertigen Einbaugeräten, einer großzügigen Kochinsel und viel Arbeitsfläche ausgestattet. Große Schiebetüren öffnen sich direkt zur überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Privatgarten und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – perfekt, um das mediterrane Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen. Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad. Von der oberen Etage genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die gepflegten Gartenanlagen. Sämtliche Räume wurden so gestaltet, dass sie maximalen Wohnkomfort, Funktionalität und viel natürliches Licht bieten. Der nach Westen ausgerichtete Privatgarten zählt zu den besonderen Highlights der Immobilie. Er bietet absolute Privatsphäre und ist der ideale Ort für entspannte Nachmittage, gesellige Abendessen im Freien oder traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über den Golfplatz. Den Bewohnern stehen außerdem zwei wunderschöne Gemeinschaftspools zur Verfügung, eingebettet in gepflegte mediterrane Gärten, die eine ruhige und exklusive Resort-Atmosphäre schaffen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein privater Carport, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, moderne Badezimmer, großzügige Abstellmöglichkeiten sowie die Sicherheit einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, die ganzjährig höchsten Wohnkomfort garantiert. Dank der erstklassigen Lage in erster Golflinie, der hochwertigen Komplettsanierung, der bereits vorhandenen Touristenlizenz und der begehrten Adresse in Nueva Andalucía bietet dieses exklusive Reihenhaus eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Luxusimmobilie mit ausgezeichnetem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial in einer der exklusivsten Wohngegenden Marbellas zu erwerben.

# Fakten

- Preis: 1595000 EUR
- Lage: Peñablanca, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.507399,-4.956969]
- Objekttyp: Reihenhaus
- Referenz: MH9202
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 165, Grundstück: 302, Innenraum: 140]
- Baujahr: 1983
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Nähe Schulen, Golfsicht, Haustiere erlaubt, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Offene Küche, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Kürzlich renoviert]

# Entdeckung

- [Immobilien in Peñablanca](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/penablanca.md)
- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Reihenhäuser in Peñablanca](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/penablanca/reihenhauser.md)

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