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type: property
title: Moderne Luxusvilla auf einer Ebene zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 710.05 m2 gebaut, 3990000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH5057
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen/MH5057
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOD2vspSpMTUK6kO0VNu_xer680GlSsWXpt4CzOAAScdqHNchPJOjd~hcGm~MV5tFVFxswUj~Q~QDkpMddipngdxRQmUek6Y7Vn98PzoKHojkkL7e0hbWeIRKExflZYXm6zxFBINCtQWtByoKbhqBnRWY8uNPK9vjIJTX_Uip0py9RtAt0UqewhSZzJj7aiROd_go5sbKsjzyYpVpy9q6O8~qJGmEuMzie61BLabetixl_3fXTiY8HbUPJjaXCCsF80FexKNcNaguD3K096FGfPAl0VNJrhwsKB6x9u7vQxVF0NDFWGnktLefPo6wx3KsaLm5RDDbGSClZRfco-.png
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# Über

Diese neu erbaute, elegante Designvilla befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Nueva Andalucia. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, modernen Wohnkomfort und stilvollem Outdoor-Leben ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe, Privatsphäre und höchste Bauqualität suchen. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 980 m² und bietet eine bebaute Fläche von über 710 m². Das offen gestaltete Raumkonzept auf einer Ebene verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander. Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit einer privaten Salzwasser-Poolanlage, mehreren überdachten Terrassen sowie einem eigenen ökologischen Gemüse- und Kräutergarten. Im Inneren erwarten Sie 3 stilvolle Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen. Warme Materialien, natürliche Farben und edle Holzdetails schaffen ein wohnliches Ambiente und unterstreichen die Verbindung zur umgebenden Natur. Ergänzt wird das Haus durch ein flexibel nutzbares Untergeschoss mit 277 m² – ideal für Fitnessraum, Heimkino, Spa oder Hobbyräume – sowie eine private Tiefgarage für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Besondere Ausstattungsmerkmale: - Zeitgemäße Architektur auf einer Wohnebene mit offenem Grundriss - Großzügige Terrassen mit Chill-out-Bereich und Pergola - Salzwasserpool mit Loungebereich und Outdoor-Feuerstelle - 36 m² großer ökologischer Garten mit Bewässerungs- und Lichtvorbereitung - Energieeffiziente Haustechnik inkl. Aerothermie und LED-Beleuchtung - Smart-Home-Steuerung über integriertes Apple iPad - Hochwertige Ausstattung von Marken wie Neff, Technal und Villeroy & Boch - Voll ausgebautes Untergeschoss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Private Tiefgarage Die Lage bietet beste Anbindung an Golfplätze, internationale Schulen, Strände und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Diese Immobilie vereint zeitlose Ästhetik mit nachhaltigem Wohnkomfort in einer der exklusivsten Gegenden der Costa del Sol. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Fakten

- Preis: 3990000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH5057
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 710.05, Grundstück: 980.2, Terrasse: 150.75, Innenraum: 0]
- Baujahr: 2026
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Salzwasser-Schwimmbad, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Automatische Bewässerungsanlage, Hausautomation, Waschküche, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Unmöbliert, Offener Kamin, Marmorböden, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Gästezimmer, Separates Esszimmer, Abstellraum, Offene Küche, Doppelverglasung, Neubau, Esszimmer, Grill]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
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