--- type: property title: Wunderschöne moderne andalusische 4 Schlafzimmer Villa in exklusiver geschlossener Wohnanlage in Nueva Andalucia description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 240 m2 gebaut language: de tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella] id: MH8235 updated: 2026-10-24 resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen/MH8235 image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGI5EBWpsbmxcry3PGcwm1a92g_YHDNCK6p0BgPddjwttIpNzBeKIf6~hBxnf205GVd7sEIqsKrcaabHF7gD3sdSBAtUnbPCKnav_f4a1pbH0BD8f1taUJ2fn3nLu0ND4ud5WsSb9otQPVg74HlatN6pEuYdxgAsWayOFhZQcSNF9ZvvXgPJnrq_2yTJJDvHjTtYRrEvaMfC_MnsoqRDMbHSsWhCVx_Blm2vg3VYk4zoa4~tPMaIf7ONQjVePjaKxO6RpkzvxA6FE1cF0PclGUs~mdp4DoUrIZrtWVGcosYVCNjPmu0Tmlh7PkCzJBQnMXFiSWVpA3zOMXAkQ-.jpg --- # Über Diese beeindruckende moderne andalusische Villa befindet sich in einer exklusiven geschlossenen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Los Naranjos Golf Club entfernt. Sie verbindet ein zeitgemäßes Innendesign mit dem traditionellen andalusischen Charme, einschließlich des charakteristischen Ziegeldachs. Das nach Südwesten ausgerichtete Anwesen bietet den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht. Beim Betreten empfängt Sie ein malerischer Innenhof mit einem kunstvoll geformten Olivenbaum und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage. Große, bodentiefe Fenster im kolonialen Schwarz-Matt-Design sorgen für eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Villa verfügt über eine private Garage, von der aus nur wenige Stufen hinab in den Wohnbereich führen. Ein heller und großzügiger Eingangsbereich führt in den offenen Wohnbereich mit einem modernen Kamin. Der Wohnraum geht fließend in den Essbereich für acht Personen über und erstreckt sich weiter zur stilvollen, modernen Küche mit Frühstücksbar sowie einem separaten großen Hauswirtschaftsraum. Dank der doppelten Raumhöhe mit hohen Decken wirkt das Wohnzimmer besonders einladend und geräumig. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, zonaler Airzone-Klimaanlage und einem integrierten Sonos-Soundsystem ausgestattet. Die Architektur des Hauses ist darauf ausgerichtet, maximalen Lichteinfall zu nutzen und ein echtes Indoor-Outdoor-Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügig geschnittenen Schlafzimmer verfügen jeweils über ausreichend Stauraum sowie ein eigenes Bad. Hochwertige Materialien wie Casamance-Tapeten, Holzböden und moderne, elegante Badezimmerausstattungen verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit seiner doppelten Raumhöhe, zwei großen Terrassentüren, die direkt in den Garten und Poolbereich führen, und einer herrlichen Aussicht ins Grüne. Die Anordnung der Villa gewährleistet absolute Privatsphäre, ohne an Helligkeit und Offenheit zu verlieren. Im hinteren Bereich des Anwesens befindet sich ein überdachter Außenbereich, der als Fitness- und Trainingsraum genutzt werden kann – ideal für alle, die gerne von zu Hause aus trainieren. Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einer überdachten Terrasse mit einer gemütlichen Sitzecke, einer Außenküche mit Grillplatz und einem Essbereich für bis zu acht Personen. Außenventilatoren sorgen an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, während integrierte Bowers & Wilkins-Lautsprecher, die mit dem Sonos-System verbunden sind, eine stimmungsvolle Hintergrundmusik ermöglichen. Der Pool wurde im letzten Sommer mit einem leistungsstarken Heizsystem ausgestattet, sodass er ganzjährig genutzt werden kann. Das gesamte Anwesen ist mit einem hochmodernen Sicherheitssystem ausgestattet, darunter Überwachungskameras, Bewegungsmelder und Lasersensoren rund um das Grundstück. Zusätzlich gibt es Innenkameras und weitere Bewegungsmelder, die mit einer professionellen Sicherheitsfirma verbunden sind. Diese einzigartige Villa bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, minimalem Wartungsaufwand und einem komfortablen „Lock-and-Go“-Lebensstil – und das in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. # Fakten - Lage: Nueva Andalucia, Marbella - GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335] - Objekttyp: Villa - Referenz: MH8235 - Schlafzimmer: 4 - Badezimmer: 4 - Größen (m2): [gebaut: 240, Grundstück: 994] - Ausrichtung: SO - Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Überwachungskameras, Bergsicht, Beheiztes Svhwimmbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Dolby Stereo Surround-System, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Marmorböden, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Holzfussböden, Offene Küche, Alarm, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette] # Entdeckung - [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md) - [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md) - [Villen in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen.md) ## Navigation - [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md) - [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)