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type: property
title: Zeitgemäße Villa mit hoher Mietrendite in Nueva Andalucía, Marbella zu verkaufen
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 300 m2 gebaut, 2195000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8551
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen/MH8551
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLC2O26Rw_7tiuMRFYnIRAyFsSxvn~BU3Om6qXc8WvgMAmmE3Kb~crzGlspTJYM9UkPvblA~pHu~qeQXHL5qa25XgyBQPGj4gCUe4HC9~nZE~i8_yjl2fNw0WxXv5D64dVpp8OWWCgJzoBwqRzoGTZ85XhQ48~zT24jTpq7GFKuV0BG_AgvHZgThNFe78Tpf4_KwKCIOiiUty~rkUY7eugL62pQDPtaLJKjDtciDOQlIeMYuJsisZseaSqs_aYd2JyU78ITbF5aK3oHm8XqXmRwyL5w6Lh7qXTXQ7Bpj3gYnB9WutSTpYxsdWYgkme8KASQEBF_fAhoHwb7k-.jpg
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# Über

Diese stilvoll renovierte Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía, einer der gefragtesten Wohngegenden Marbellas. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und bekannten Restaurants wie La Sala, Breathe oder Occo entfernt, vereint diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit ausgezeichnetem Investitionspotenzial. Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von 800 m² und bietet eine Wohnfläche von 300 m² sowie 100 m² Terrassenfläche. Die Villa verfügt über moderne, lichtdurchflutete Innenräume, einen privaten Pool und großzügige Außenbereiche, die das ganzjährige Leben an der Costa del Sol perfekt ergänzen. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei eleganten Bädern eignet sich die Immobilie ideal sowohl als Familienresidenz als auch für die hochwertige Ferienvermietung. Dank nachgewiesener Mieteinnahmen von rund 150.000 € pro Jahr stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie in Toplage sind. Besondere Merkmale sind ein offenes Wohnkonzept, eine voll ausgestattete Designerküche, hochwertige Ausstattungen sowie gemütliche Außenbereiche zum Essen, Entspannen und Genießen. Zum Verkauf steht diese exklusive Villa für 2.890.000 €. Eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Luxusobjekt mit hervorragender Rendite in einer der besten Lagen Marbellas zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine exklusive Besichtigung und weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie in Nueva Andalucía.

# Fakten

- Preis: 2195000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH8551
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 300, Grundstück: 800, Terrasse: 100]
- Baujahr: 2022
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen.md)

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