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type: property
title: Villa zu verkaufen in Nueva Andalucía Marbella mit Meerblick
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 4 Schlafzimmer, 248 m2 gebaut, 4390000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9029
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen/MH9029
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# Über

Diese Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich in der renommierten Wohngegend Haza del Conde und bietet eine erhöhte Lage mit offenen Ausblicken auf die Umgebung und das Mittelmeer. Die Immobilie liegt in einer sicheren und diskreten Wohnanlage und vereint Privatsphäre mit hervorragender Anbindung an die Infrastruktur von Marbella. Die Villa ist überwiegend auf einer Ebene angeordnet und bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist großzügig, lichtdurchflutet und gut proportioniert, mit hohen Decken, Marmorböden und bodentiefen Schiebetüren, die direkt auf die Terrassen und den Garten führen. Die Raumaufteilung ist sowohl für den Alltag als auch für saisonale Nutzung optimal gestaltet. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen gepflegten, ebenen Garten mit zentralem Swimmingpool sowie mehrere Terrassen für überdachte und offene Nutzung. Ein separates Poolhaus bietet zusätzlichen Raum mit Lounge-Bereich und Außenküche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet, pflegeleicht und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage in Nueva Andalucía, einem der begehrtesten Wohngebiete Marbellas, ermöglicht schnellen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen. Puerto Banús und das Zentrum von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch sich die Immobilie ideal als Hauptwohnsitz oder Investition an der Costa del Sol eignet.

# Fakten

- Preis: 4390000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9029
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 4
- Größen (m2): [gebaut: 248, Grundstück: 1265, Terrasse: 34]
- Baujahr: 2001
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Separate Wohnung, Meerblick, Haustiere erlaubt, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Internet - Glasfaserkabel, Blick auf Garten, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Offener Kamin, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Villen in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen.md)

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