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type: property
title: Elegante moderne Villa zum Verkauf im Golf Valley von Nueva Andalucía, Marbella
description: Villa zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, 5 Schlafzimmer, 516 m2 gebaut, 5500000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, villa, nueva-andalucia, marbella]
id: MH9372
updated: 2026-10-01
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia/villen/MH9372
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVZ3C8VnYDzzZP703v0cPrJ3QPrrJk27oDfpGIGV7FRKC98gUs1IJ~CupXb1GYBXl_UYUTLqlbe_T6Aa1IirgAWno9HOTdqIsREEflva8uvz8MRWPk6EeBkUkcNWgCQWaCzCrsCk_VFL8gSqxNIQ4NEJRvbxjbSRD18~IjjZSi3GT1QXuSYkaRFCl6ghv9Slvp7~P7EeZhyfpYECjUXQ_roG1SUhItt66G_REMKzEtirSqzTUfAiRkQ3Rnv8T8dfgLWZaarKVW_kjG1YfMzCPgnUyC3EUzy9OQ9MEGPPmI19Gj21SrXzEeOEtQVBtZ0~T4tbXRypiCa2nj4-.jpg
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# Über

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern liegt im Herzen des Golf Valley von Nueva Andalucía und nur wenige Gehminuten vom Los Naranjos Golf Club entfernt. Sie verbindet großzügige Wohnbereiche, Privatsphäre und Ausblicke in Richtung Mittelmeer mit einer ausgezeichneten Lage nahe einigen der bekanntesten Golfplätze, Restaurants und Einrichtungen Marbellas. Die Immobilie verfügt über 516 m² bebaute Fläche, 360 m² Terrassen und ein privates Grundstück von 1.258 m². Die Innenräume haben deutlich mehr Persönlichkeit als das häufig sehr neutrale Design moderner Villen. Warme Holzelemente, Naturstein, maßgefertigte Einbauten und sorgfältig ausgewählte Möbel verleihen dem Haus Charakter und Tiefe. Bodentiefe Verglasungen sorgen gleichzeitig für viel natürliches Licht und schaffen eine fließende Verbindung zwischen den Wohnbereichen und dem Garten. Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer weitläufigen überdachten Terrasse. Die maßgefertigte Küche schließt unmittelbar daran an und ist mit hochwertigen Geräten sowie großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet. Von hier eröffnet sich der Blick auf den Pool und die tropische Gartenlandschaft. Im Außenbereich sorgt die eingewachsene Bepflanzung für ein hohes Maß an Privatsphäre. Der private Swimmingpool bildet den Mittelpunkt des Gartens und wird von gepflegten Rasenflächen und großzügigen Terrassen umgeben, die viel Platz für Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage und gesellige Abende bieten. Ein besonderes Merkmal der Villa ist die Master-Suite, die sich über die gesamte erste Etage erstreckt und damit eine vollständig private Ebene abseits der Hauptwohnbereiche bildet. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein Bad en suite und eine weitläufige umlaufende Terrasse mit Blick in Richtung Mittelmeer. Ein integrierter Outdoor-Fitnessbereich nutzt einen Teil der Terrasse, ohne deren großzügiges Raumgefühl einzuschränken. Die untere Etage ist ganz auf Freizeit und Unterhaltung ausgerichtet. Hier befinden sich eine maßgefertigte Bar, ein Lounge- und Spielbereich sowie ein begehbarer Weinkeller. Damit bietet das Haus einen separaten Bereich für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Villa verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie ein Gäste-WC, verteilt auf drei Ebenen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine private Garage und zwei Stellplätze. Die Südostausrichtung, die weitläufigen Terrassen und die angelegten Außenbereiche unterstreichen den für Marbella typischen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Die Lage in fußläufiger Entfernung zum Los Naranjos Golf Club ist besonders attraktiv für Käufer, die eine Villa im Golf Valley von Nueva Andalucía suchen. Auch Las Brisas und Aloha liegen im unmittelbaren Umfeld, während Puerto Banús, internationale Schulen, Restaurants und die zahlreichen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucía in wenigen Minuten erreichbar sind. Eine charaktervolle Villa im Golf Valley, die moderne Architektur, eingewachsene Gärten, großzügige Außenbereiche und eine hervorragende Lage nahe den Golfplätzen verbindet, die Nueva Andalucía zu einer der etabliertesten Wohngegenden Marbellas gemacht haben.

# Fakten

- Preis: 5500000 EUR
- Lage: Nueva Andalucia, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.498716,-4.96335]
- Objekttyp: Villa
- Referenz: MH9372
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 5
- Größen (m2): [gebaut: 516, Grundstück: 1258, Terrasse: 360]
- Baujahr: 1994
- Ausrichtung: SE
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Dolby Stereo Surround-System, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Blick auf Garten, Blick aufs Schwimmbad, Heimkino, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Weinkeller, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Offener Kamin, Marmorböden, Nähe Golfplatz, TV über Satellit, Offene Terrasse, Kellergeschoss, Spielzimmer, Gästezimmer, Separates Esszimmer, Abstellraum, Offene Küche, Alarm, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Grill, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
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