---
type: property
title: Renovierte Wohnung mit Touristenlizenz zum Verkauf in Andalucía del Mar, Puerto Banús
description: Wohnung zum Verkauf in Andalucia del Mar, Puerto Banus, Marbella, 2 Schlafzimmer, 114 m2 gebaut, 650000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, andalucia-del-mar, puerto-banus, marbella]
id: MH9373
updated: 2026-10-01
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/andalucia-del-mar/wohnungen/MH9373
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHpVZ0_eJVazud3KP0A~Rg9UbSbrI2WQvkzsV32LEUXMMmM3X91ANU3IKdsIBSFeFtxDPAGmnQJNqzztlNU_hhsfq9AoxcQc0w6~V_UmNIoCdmooutYJHtV8LKGYei82LGotjrnufe45VlV2bx_pNU_8uPnPEWCssPtdzt18Z6tKB4HPsu6iZ_MqISFGhZz56cKXyAULzZFyxZfNl1HZeMbQN5Xcl5XEvO_oYYjh8zNfGB67bwEJVnI65aOa~JGdV_MOe_9FpBCSsXu_yGwJ~2FyTXkYzYUvgWR3g8OA8zaCIwk9suxbCucci2TWKJsFG~JrGQyNKXVZ5Q7fI-.jpg
---

# Über

Diese vollständig renovierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Andalucía del Mar, einer der etablierten Wohnanlagen in erster Strandlinie von Puerto Banús. Direkt am Mittelmeer und nur wenige Gehminuten vom Yachthafen, Restaurants, Boutiquen und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet die Immobilie eine privilegierte Lage am Meer mit dem Komfort, Puerto Banús bequem zu Fuß genießen zu können. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und wird mit neuen Möbeln, Matratzen und Elektrogeräten angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die Innenräume öffnen sich zu einer besonders großzügigen, privaten und überdachten Eckterrasse, die viel Platz für verschiedene Ess- und Loungebereiche im Freien bietet und sich ideal eignet, um das Klima Marbellas einen Großteil des Jahres zu genießen. Die Immobilie verfügt über Gartenblick und eine Ostausrichtung. Ein privater Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls im Angebot enthalten. Andalucía del Mar ist eine geschlossene Wohnanlage in erster Strandlinie mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, zwei großen Gemeinschaftspools sowie weitläufigen tropischen Gärten mit altem Baumbestand und gepflegten Spazierwegen. Von der Anlage besteht direkter Zugang zur Strandpromenade, während das Zentrum von Puerto Banús in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Wohnung wird mit einer Touristenlizenz verkauft und bietet damit einen zusätzlichen Vorteil für Käufer, die eine Immobilie in Puerto Banús sowohl selbst nutzen als auch für Ferienvermietungen einsetzen möchten, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Bestimmungen der Eigentümergemeinschaft. Eine bezugsfertige Wohnung zum Verkauf in Andalucía del Mar für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit großzügigem Außenbereich in echter erster Strandlinie von Puerto Banús suchen.

# Fakten

- Preis: 650000 EUR
- Lage: Andalucia del Mar, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.48581051,-4.96061863]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH9373
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 114, Terrasse: 30, Innenraum: 114]
- Baujahr: 1983
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Offene Küche, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Andalucia del Mar](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/andalucia-del-mar.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Andalucia del Mar](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/andalucia-del-mar/wohnungen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)