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type: property
title: Luxus-Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Bahía de Banús Marbella, Strandnahe Wohnung mit privatem Garten nahe Puerto Banús
description: Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Bahia de Banus, Puerto Banus, Marbella, 2 Schlafzimmer, 225 m2 gebaut, 1495000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, erdgeschosswohnung, bahia-de-banus, puerto-banus, marbella]
id: MH9009
updated: 2026-11-02
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus/wohnungen/MH9009
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqO4J5BRRTW71_Dibs9S68e~Mz9SZpV8HHEzYKA1~dUeP9I9J3xMJn4y7feosl35ikDGyBRAs39X5GorDGdawIeDKhjUkcnx14mhlp5Ck_84VeMvW1UEyOZuHMOkZGIa8ue1RM22HJTD~8XbVfTtKb5GI0ngwc0ibPb4t9qhEa8HDT8Yem7UI7AoGRgZIgx_STaIXs9MwbHgywbs6U9GcdX3PnziVjLFugztonO_3Mi8vUnYjSurgV9omDTGk4rxqNeVmz6rQu1Ojk34sBNMjk~kisHpca0QQJNkz~f20tkCWVZdKN~4OiFW6aHWlbWtdIdgIJe7gnswjQho-.jpg
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# Über

Luxus-Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Bahía de Banús Marbella, strandnahe Wohnung mit privatem Garten und großer Terrasse nahe Puerto Banús Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in der exklusiven, strandnahen Wohnanlage Bahía de Banús in Marbella und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und erstklassiger Lage, nur wenige Schritte von Puerto Banús entfernt. Die Anlage zählt zu den begehrtesten Wohnkomplexen an der Costa del Sol und überzeugt durch ihre Nähe zum Meer, gepflegte Gartenanlagen und ein hochwertiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über ca. 225 m² bebaute Fläche, einschließlich rund 65 m² Terrassen, und bietet damit ein großzügiges Raumkonzept mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die durchdachte Raumaufteilung maximiert Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse, die mit eleganten Glasvorhängen ausgestattet ist. Dadurch kann dieser Bereich ganzjährig genutzt werden, während gleichzeitig ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente erhalten bleibt. Die Terrasse geht nahtlos in den privaten Garten über und schafft einen ruhigen Außenbereich für Entspannung und gesellige Stunden. Die Immobilie umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt sind. Die Innenräume sind großzügig gestaltet und bieten eine funktionale Aufteilung, die sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignet. Bahía de Banús ist eine geschlossene und hervorragend gepflegte Wohnanlage, bekannt für ihre tropischen Gärten, den großen Gemeinschaftspool und ihre ruhige Atmosphäre. Die Anlage gilt als eine der exklusivsten strandnahen Wohnlagen in Marbella und verbindet Sicherheit mit unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt bietet die Wohnung direkten Zugang zu erstklassigen Restaurants, Strandclubs, Designerboutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen, was die Lage besonders attraktiv macht. Diese Erdgeschosswohnung in Bahía de Banús stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine strandnahe Immobilie mit privatem Garten in Marbella zu erwerben. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit in dieser Anlage bietet sie sowohl einen hohen Lebensstilwert als auch ein solides langfristiges Investitionspotenzial an der Costa del Sol.

# Fakten

- Preis: 1495000 EUR
- Lage: Bahia de Banus, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.48224347,-4.9699831]
- Objekttyp: Erdgeschosswohnung
- Referenz: MH9009
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 225, Terrasse: 65, Innenraum: 184]
- Baujahr: 2003
- Ausrichtung: O
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Hafennähe, Überwachungskameras, Haustiere erlaubt, Hausautomation, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, SPA, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Bahia de Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Bahia de Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/bahia-de-banus/wohnungen.md)

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