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type: property
title: Vollständig renovierte Wohnung in erster Strandlinie in Los Granados, Puerto Banús
description: Wohnung zum Verkauf in Los Granados, Puerto Banus, Marbella, 3 Schlafzimmer, 324 m2 gebaut, 4900000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, los-granados, puerto-banus, marbella]
id: MH9279
updated: 2026-10-13
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/los-granados/wohnungen/MH9279
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq726hR16rN6JibyPzNDc4CX~tJuWFLhziOs0MxP6~VbPUgzvzqIrfyk~tZJnMIhd619o9uXVw03YfMljLZL2LQwtjjWlhFwn8jH7wzmHLWXRX~jr9587abXTl3aYPMWD3Re6XhEju30Zp_DhtSabpbUwo80ga36uwfnVaKrvDpFO9B4mpEAAcymnC1uuU9WSXptIHA3xkrVpWF9sxYNf~bXZc31PYx4DxLmec8dDio8EcPhjjP1fQuQ4tMG7MkR9qRXVnXpClbbVGKdqyVhOw9g93QwrrFI2jl8vfuIf8wBRRyMdyqbzNFgG~uoW7j1jWykVHjWSufsyCaE-.jpg
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# Über

Diese außergewöhnliche Wohnung mit drei Schlafzimmern befindet sich in Los Granados, einer der exklusivsten und etabliertesten Wohnanlagen in erster Strandlinie nahe Puerto Banús. Die 2024 vollständig renovierte Immobilie nimmt eine gesamte Etage ein und verbindet großzügige Wohnflächen, hohe Privatsphäre und Panoramablick auf das Mittelmeer mit direktem Zugang zum Strand und einem umfassenden Angebot an Einrichtungen innerhalb der Anlage. Mit 365 m² bebauter Fläche, davon 192 m² Innenbereich und 78 m² Terrassen, ist die Wohnung nach Süden ausgerichtet und darauf ausgelegt, ihre privilegierte Lage am Meer optimal zu nutzen. Große Fensterflächen bringen viel natürliches Licht in die Räume und rahmen den Blick auf das Mittelmeer, die tropischen Gärten und die Poolbereiche von Los Granados Playa. Die Renovierung verleiht der Wohnung eine elegante, zeitgemäße Ästhetik. Naturholz, Marbella-Stein sowie sorgfältig ausgewählte Materialien und Möbel schaffen ein warmes und zugleich anspruchsvolles Ambiente. Wohn- und Essbereich öffnen sich großzügig zur Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, mit dem Meer als ständigem Hintergrund. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, sowie ein separates Gäste-WC. Die Aufteilung bietet Eigentümern und Gästen gleichermaßen Privatsphäre und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als großzügige Ferienresidenz in Marbella. Elektrische Rollläden, integrierte Sicherheitssysteme und hochwertige Ausstattungsdetails ergänzen den Innenbereich. Die Terrasse gehört zu den besonderen Stärken der Immobilie. Ihre großzügigen Dimensionen bieten ausreichend Platz für verschiedene Lounge-, Ess- und Ruhebereiche im Freien. Dank der Südausrichtung und des Blicks in Richtung Mittelmeer lässt sich das Klima Marbellas hier während eines Großteils des Jahres genießen. Auch die Ausstattung von Los Granados trägt wesentlich zum Wert dieser Adresse bei. Die geschlossene Wohnanlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte tropische Gärten, einen großen Außenpool, einen beheizten Innenpool, einen Fitnessraum und ein exklusives Restaurant. Hinzu kommen der direkte Zugang zum Strand und zur Strandpromenade. Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze und ein separater Abstellraum, praktische Details, die insbesondere bei einer ganzjährigen Nutzung oder längeren Aufenthalten von Bedeutung sind. Die Lage verbindet die Ruhe und Privatsphäre einer etablierten Wohnanlage direkt am Meer mit der unmittelbaren Nähe zu Puerto Banús. Der Yachthafen, El Corte Inglés, internationale Designerboutiquen, Restaurants, Beach Clubs und Strände sind schnell erreichbar. Auch die bekannten Golfplätze von Nueva Andalucía, darunter Los Naranjos, Las Brisas und Aloha, liegen nur wenige Minuten entfernt. Was diese Immobilie besonders macht, ist eine Kombination, die in Marbella zunehmend schwer zu finden ist: echte erste Strandlinie, offener Blick auf das Mittelmeer, großzügige Innen- und Außenflächen, eine vollständige zeitgemäße Renovierung und die Einrichtungen einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage. Für Käufer, die eine vollständig renovierte, hochwertige Wohnung in Los Granados suchen, mit direktem Zugang zum Meer und Puerto Banús in unmittelbarer Nähe, bietet diese Immobilie eine besonders überzeugende Kombination aus Lage, Wohnqualität und mediterranem Lebensstil.

# Fakten

- Preis: 4900000 EUR
- Lage: Los Granados, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.49304181,-4.94776793]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH9279
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 324, Grundstück: 68, Terrasse: 78, Innenraum: 192]
- Baujahr: 1998
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Überwachungskameras, Hallenbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Waschküche, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Sauna, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, Offene Küche, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Los Granados](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/los-granados.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Los Granados](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/los-granados/wohnungen.md)

## Navigation

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