---
type: property
title: Strandwohnung zum Verkauf in Playas del Duque, Puerto Banús, Marbella
description: Wohnung zum Verkauf in Playas del Duque, Puerto Banus, Marbella, 2 Schlafzimmer, 125 m2 gebaut, 995000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, playas-del-duque, puerto-banus, marbella]
id: MH9327
updated: 2026-09-11
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playas-del-duque/wohnungen/MH9327
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHq7FO_hzQfWxMDbeLyzgllO2QqJLd9DlxBLWDea1K6AtEdGIl864XDgwIMb1lcQnyvr6g7Jb~d2Rh0cYeMICRxI7idhF62B40xrfiEK9oopURpg8FSym5FXBWTTuUvIMsB_Zo92pKj8_0DLsLhLbf29ArH_ENcTduWQ2nWmN2l9jIqn653wuNCZp5b1JPi8PttO4wEBWVMm7fgBtmUuZy14v~0wSP3oMqNr8JC_gnDQed59E_PgqGhYLSdrJTb51ZE4wHh9IXg5nHNL0aU0ju~TLj4qnzC0_HCQS_EiwLXJlzCe3jDLndqUQlWLgt0Aq82b~CQhUtkMfAVBE-.jpg
---

# Über

Kaum eine Wohnanlage in Marbella genießt einen so ausgezeichneten Ruf wie Playas del Duque. Direkt an der Strandpromenade im Herzen von Puerto Banús gelegen, bietet diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung die seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Wohnanlagen der Costa del Sol zu erwerben. Weitläufige tropische Gärten, erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen und eine unvergleichliche Lage nur wenige Schritte vom Yachthafen, dem Strand sowie exklusiven Boutiquen und Restaurants entfernt machen diese Adresse seit Jahrzehnten zu einer der ersten Wahl in Marbella. Die Wohnung verfügt über 125 m² Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zu den gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Poolanlagen und schafft eine ruhige Wohnatmosphäre – mitten in einer der lebendigsten Lagen Marbellas. Die vollständig ausgestattete Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Beide Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und machen die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil oder Kapitalanlage attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge-Service, Videoüberwachung und direktem Zugang zum Strand. Die weitläufigen, liebevoll gepflegten subtropischen Gärten und mehrere Gemeinschaftspools gehören zu den schönsten ihrer Art in Puerto Banús. Ein privater Garagenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Von hier aus erreichen Sie den berühmten Yachthafen von Puerto Banús, exklusive Designerboutiquen, internationale Restaurants, Strandclubs, Cafés und alle Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Mehrere renommierte Golfplätze, internationale Schulen sowie das Zentrum von Marbella liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und unterstreichen die außergewöhnliche Lage dieser Immobilie. Mit ihrer erstklassigen Strandlage, den großzügigen Wohnräumen und den hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Wohnung eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der renommiertesten Wohnanlagen von Puerto Banús zu erwerben und den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen.

# Fakten

- Preis: 995000 EUR
- Lage: Playas del Duque, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.4882499,-4.9570408]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH9327
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 125]
- Baujahr: 1975
- Ausrichtung: E
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Haustiere erlaubt, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Gästezimmer, Doppelverglasung, Esszimmer, Guter Zustand, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Playas del Duque](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playas-del-duque.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Playas del Duque](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/playas-del-duque/wohnungen.md)

## Navigation

- [Aktiver Immobilien-Portfolio-Index](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)