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type: property
title: Luxus-Apartment in erster Meereslinie zu verkaufen in Ventura del Mar, Marbella – Komplett renoviert direkt am Meer
description: Wohnung zum Verkauf in Ventura del Mar, Puerto Banus, Marbella, 3 Schlafzimmer, 166 m2 gebaut, 1950000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, ventura-del-mar, puerto-banus, marbella]
id: MH8484
updated: 2026-09-19
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/ventura-del-mar/wohnungen/MH8484
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# Über

Entdecken Sie dieses exklusive Apartment direkt am Strand in Puerto Banús, gelegen in der renommierten, geschlossenen Wohnanlage Ventura del Mar. Nur wenige Schritte vom Yachthafen, exklusiven Boutiquen und gehobenen Restaurants entfernt, bietet diese Immobilie in Marbella direkten Zugang zum Strand, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und tropische Gärten – eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist nach Südwesten ausgerichtet – ideal für Sonnenlicht den ganzen Tag und einen herrlichen Blick auf das Meer. Mit einer Wohnfläche von 165 m² bietet das Apartment ein helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen 25 m² großen Terrasse – ideal für Abendessen im Freien oder entspannte Sonnenuntergänge. Die brandneue Designerküche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und verfügt über eine stilvolle Kochinsel mit integriertem Essbereich – perfekt für Gäste. Die Mastersuite bietet einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein großes Badezimmer, zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit integriertem Waschbereich. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft – im sorgfältig abgestimmten Boho-Chic-Stil. Fußbodenheizung und Klimaanlage mit Airzone-Steuerung sorgen das ganze Jahr über für höchsten Komfort. Die Fertigstellung der Renovierung ist für September 2025 geplant, Besichtigungen sind aber bereits jetzt möglich. Wichtige Merkmale: Apartment in erster Meereslinie in Marbella Nur wenige Gehminuten von Puerto Banús und San Pedro entfernt Geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit, Fitnessraum, Sauna und Pool 3 Schlafzimmer, 2 Bäder + Gäste-WC 165 m² Wohnfläche | 25 m² Terrasse | 1 Tiefgaragenstellplatz Meerblick, Südwest-Ausrichtung, sonnig und privat Hochwertige Komplett-Renovierung mit Designer-Ausstattung Vollmöbliert – sofort bezugsfertig Gemeinschaftskosten: 650 €/Monat | Grundsteuer (IBI): 1.620 €/Jahr | Müll: 185 €/Jahr Ventura del Mar, entworfen vom renommierten Architekten Melvin Villarroel, zählt zu den exklusivsten Wohnanlagen in Strandlage von Marbella. Mit direktem Zugang zur Strandpromenade, Nähe zu Golfplätzen, Shopping und Nachtleben ist sie ideal für dauerhaftes Wohnen oder als Investition mit hoher Mietrendite. Kaufpreis: 2.000.000 € (zzgl. Steuern und Kaufnebenkosten) Suchen Sie ein Luxusapartment direkt am Meer in Marbella? Kontaktieren Sie uns gerne für einen privaten Besichtigungstermin.

# Fakten

- Preis: 1950000 EUR
- Lage: Ventura del Mar, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.48111221,-4.96981569]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH8484
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 166, Terrasse: 25, Innenraum: 140]
- Baujahr: 2001
- Ausrichtung: SO
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Meerblick, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Komplett eingerichtet, Küche komplett ausgestattet, Marmorböden, Meer/Strandnähe, Offene Terrasse, Gästezimmer, Offene Küche, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, Kürzlich renoviert, 24Std Sicherheitsdienst, Gästetoilette]

# Entdeckung

- [Immobilien in Ventura del Mar](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/ventura-del-mar.md)
- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Ventura del Mar](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/ventura-del-mar/wohnungen.md)

## Navigation

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