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type: property
title: Duplex Apartment in Puerto Banús Marina Marbella zu verkaufen
description: Duplex-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banus, Marbella, 3 Schlafzimmer, 335 m2 gebaut, 3195000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, duplex-wohnung, puerto-banus, marbella]
id: MH8554
updated: 2026-09-12
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/wohnungen/MH8554
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLC2Jg~753NkNLyjORKC5mOiu_eAa47FdJ_wK3CfnkTHtdkCB~QEO_lOxpVwU48z266j8jodUFCNyEy0oznax2Ty95iRIgR3khevMi~LVtrtAp3J2wKPRFh3klO8DcsTUIM_FIK5v9atLhL7kPxED3ykyn_rRgG2jC38TvN~SsnQoTv8IXMBh0Fl5nVHtEQJUr7wV4OwH4giszTmmuZCr2SxA7D4FUiX6ZbhzsdhYkNsJliulXaHq4d1LeYtGhxhgNBRSefcsRQwR6Ir7dHycRcZGYHlEzGwyfUVkOyCdzAehAUITFrVC1NpGLDFd3h1_ryWD2GXdyfHanis-.jpg
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# Über

Im Herzen von Puerto Banús gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie in erster Linie der Marina in einer der ikonischsten und begehrtesten Lagen Marbellas zu erwerben. Mit Blick auf luxuriöse Yachten, exklusive Designer-Boutiquen und das lebendige Hafenleben vereint diese 3-Schlafzimmer- und 3,5-Badezimmer-Immobilie im renommierten Benabola-Komplex eine erstklassige Lage mit hervorragendem Investitionspotenzial. Hauptmerkmale • Apartment in erster Linie der Marina in Puerto Banús mit Panoramablick auf das Meer, den Hafen und den Berg La Concha • Großzügiger Grundriss mit 275 m² bebauter Fläche und einem 60 m² großen Balkon • Möglichkeit zur Schaffung einer 35 m² großen Dachterrasse, die Lebensqualität und Immobilienwert deutlich steigert • Seltene Gewerbelizenz mit außergewöhnlichen Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • Prestigeträchtige Adresse in Marbellas exklusivster Marina Lebensstil und Investitionspotenzial Ein Leben in Puerto Banús bedeutet, Teil eines der lebendigsten Luxusziele Europas zu sein, wo gehobene Gastronomie, exklusives Shopping und mediterraner Lifestyle aufeinandertreffen. Dieses Duplex-Apartment bietet die einzigartige Flexibilität einer Kombination aus privatem Wohnen und gewerblicher Nutzung und ist damit ideal für Investoren, die hohe Sichtbarkeit und attraktive Renditen in Marbella suchen. Die Kombination aus erstklassiger Marina-Lage, Panoramablick und Gewerbelizenz macht diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Puerto Banús. Warum diese Immobilie heraussticht Dies ist mehr als nur ein Apartment — es ist eine strategische Investition in einer der meistbesuchten und prestigeträchtigsten Lagen der Costa del Sol. Ob als luxuriöse Residenz, hochwertiges Büro oder exklusive Boutique-Fläche genutzt, bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus Lebensstil, Sichtbarkeit und langfristigem Wert.

# Fakten

- Preis: 3195000 EUR
- Lage: Puerto Banus, Marbella
- GPS-Koordinaten: [36.48729,-4.96005]
- Objekttyp: Duplex-Wohnung
- Referenz: MH8554
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 3
- Größen (m2): [gebaut: 335, Terrasse: 60, Innenraum: 275]
- Ausstattung: [Private Terrasse, Küche ausgestattet, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Nähe Ortszentrum, Hafennähe, Nähe Schulen, Meerblick, Bergsicht, Sicht auf Jachthafen, Haustiere erlaubt, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Erste Strandlinie, Strandseite, Annehmlichkeiten nahebei, Nahe öffentlicher Verkehrsmittel, Klimaanlage, Küche komplett ausgestattet, Kinderspielplatz in der Nähe, Offener Kamin, Meer/Strandnähe, Nähe Golfplatz, Offene Terrasse, Gästezimmer, Holzfussböden, Möbel nach Wahl, Doppelverglasung, Esszimmer, Guter Zustand]

# Entdeckung

- [Immobilien in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus.md)
- [Immobilien in Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella.md)
- [Wohnungen in Puerto Banus](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/marbella/puerto-banus/wohnungen.md)

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