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type: property
title: Luxuriöse Wohnung mit Vermietungslizenz und Panoramablick in Palo Alto, Ojén
description: Wohnung zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, 2 Schlafzimmer, 132 m2 gebaut, 770000 EUR
language: de
tags: [zu-verkaufen, immobilie, wohnung, palo-alto, ojen]
id: MH9188
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/ojen/palo-alto/wohnungen/MH9188
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlS0zAK_EjvY3TMgvEkZ6iW~AJ3ZSSDsgWxMODe7mXKSw9Q_gleoWCrkZhWtRpsnylUb20duoedCQoevUIY6jWbjRwupREP6SHVzjEwa4MQtu3Y0rpAiriezmtcTTVBbiXbuN33bdl~EFKNLz8a1mimeGCC7rq2uYX~x~Y~9Hd2hP5gU1AnVhPWe5ruMntxYR1ABSINJ4odFI~Y6NTXApaCc~zwBgcsNBg0w0TxYHq_O4w6Rk8G_8zSmA~wF5gFh2r5m_W7T36VMUz6OirYxnoBCFFRH36SXCYSQDVR4DnNTXb~HG4K6YwbJ8tsWPe6Mf8~ckVjaJOyGwBM-.jpg
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# Über

In der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Palo Alto oberhalb von Marbella in den Hügeln von Ojén gelegen, vereint diese elegante erhöhte Erdgeschosswohnung modernes Design, spektakuläre Ausblicke und erstklassige Annehmlichkeiten. Umgeben von unberührter Natur und mit herrlichem Panoramablick auf die Berge bietet die Immobilie eine Oase der Ruhe, während die Strände von Marbella, Puerto Banús und die Mittelmeerküste nur wenige Fahrminuten entfernt liegen. Ein besonderes Merkmal, das diese Immobilie von anderen abhebt, ist die bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz. Damit eignet sie sich gleichermaßen als luxuriöser Zweitwohnsitz, dauerhafter Wohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Die Wohnung präsentiert sich in makellosem Zustand und wurde nach höchsten Standards ausgestattet. Sie verfügt über 94 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 38 m². Von hier aus genießt man einen traumhaften Blick auf die umliegenden Berge, die gepflegten Gärten und den Swimmingpool – ein ruhiges Ambiente für ganzjähriges mediterranes Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss geht nahtlos in die elegante, voll ausgestattete Designerküche über und schafft ein stilvolles und zugleich funktionales Wohnkonzept. Bodentiefe Fenster verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und maximieren das Gefühl von Weite und Licht. Die Immobilie verfügt über zwei elegante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer, beide mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Hauptsuite bietet direkten Zugang zur Terrasse und ein geschmackvolles Badezimmer en suite. Das Gästezimmer und das zweite Badezimmer bieten denselben hohen Komfort für Familie und Besucher. Die Bewohner von Palo Alto genießen Zugang zu einigen der exklusivsten Einrichtungen der Region Marbella, darunter ein privates Clubhaus mit beheiztem Innenpool, Spa- und Wellnessbereich, hochmodernem Fitnessstudio sowie einem stilvollen Co-Working-Bereich. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten. Trotz der ruhigen Hanglage ist die Anbindung hervorragend. Das Einkaufszentrum La Cañada ist in weniger als fünf Minuten erreichbar, während das Zentrum von Marbella und die Strände nur etwa zehn Minuten entfernt liegen. Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten. Sie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Residenz mit Vermietungslizenz in einer der begehrtesten Wohnanlagen Südspaniens zu erwerben. Highlights der Immobilie * Bereits vorhandene touristische Vermietungslizenz mit hervorragendem Investitionspotenzial. * Exklusive, geschlossene Wohnanlage Palo Alto mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. * Erhöhte Erdgeschosswohnung mit begehrter Südausrichtung. * Atemberaubender Panoramablick auf die Berge und die umliegende Natur. * Helle, offene Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern. * Zwei elegante Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer mit Fußbodenheizung. * Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit. * Privater Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum inklusive. * Zugang zu erstklassigen Resort-Einrichtungen mit Außenpools, beheiztem Innenpool, Spa, Fitnessstudio und Co-Working-Bereich. * Ruhige Naturlage, nur fünf Minuten von La Cañada und zehn Minuten von Marbella und den Stränden entfernt. * Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder rentable Kapitalanlage.

# Fakten

- Preis: 770000 EUR
- Lage: Palo Alto, Ojen
- GPS-Koordinaten: [36.543889,-4.861778]
- Objekttyp: Wohnung
- Referenz: MH9188
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Größen (m2): [gebaut: 132, Terrasse: 38, Innenraum: 94]
- Baujahr: 2019
- Ausrichtung: S
- Ausstattung: [Private Terrasse, Wohnzimmer, Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Meerblick, Landschaftlicher Ausblick, Bergsicht, Hallenbad, Beheiztes Svhwimmbad, Haustiere erlaubt, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, Hausautomation, Internet - Wi-Fi, Überdachte Terrasse, 24Std Service, Einbauschränke, Geschlossene Wohnanlage, Internet - Glasfaserkabel, Aufzug, Blick auf Garten, Panoramablick , Annehmlichkeiten nahebei, Klimaanlage, Marmorböden, Jacuzzi, Sauna, Offene Terrasse, Gästezimmer, Abstellraum, Fitness, SPA, Doppelverglasung, Hervorragender Zustand, Esszimmer, 24Std Sicherheitsdienst]

# Entdeckung

- [Immobilien in Palo Alto](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/ojen/palo-alto.md)
- [Immobilien in Ojen](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/ojen.md)
- [Wohnungen in Palo Alto](https://www.marbella-hills-homes.com/de/immobilien/ojen/palo-alto/wohnungen.md)

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