Ático dúplex de 3 dormitorios en venta en La Alzambra, Nueva Andalucía – a poca distancia de Puerto Banús

Atico Duplex en venta en La Alzambra, Nueva Andalucia

Este ático dúplex de 3 dormitorios se encuentra en La Alzambra Fase II, una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, ubicada a solo 600 metros de Puerto Banús. La propiedad ofrece 228 m² construidos y 175 m² de terrazas, incluyendo un solárium privado con vistas panorámicas al mar.

Características principales: – Dormitorios: 3 – Baños: 3 + aseo de cortesía – Superficie de terraza: 175 m² – Superficie construida: 228 m² – Orientación: sur – Plazas de garaje: 2 + trastero privado de 40 m² – Climatización: aire acondicionado Daikin por agua (sin gas) + termo nuevo (2022) – Seguridad: comunidad cerrada con videovigilancia 24/7, sistema actualizado en 2024

Distribución
La planta principal incluye un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada (electrodomésticos renovados en 2022), dos dormitorios de invitados, un baño completo, aseo y lavadero.

La planta superior está dedicada a la suite principal, con techos altos abovedados, luz natural, armarios empotrados y un baño en suite con bañera y ducha separadas.

Espacios exteriores
El solárium privado ofrece vistas abiertas al mar y cuenta con zona chill-out, comedor exterior y barbacoa integrada. Un espacio ideal para relajarse o recibir invitados durante todo el año.

Comunidad
La Alzambra Fase II es una urbanización privada de alto nivel con jardines tropicales, piscina, gimnasio y sauna renovados en 2024 (inversión de 500.000 €). La comunidad mantiene un récord de más de 20 años sin robos gracias a sus avanzados sistemas de seguridad con cámaras y cerraduras electrónicas.

Ubicación

600 metros del puerto deportivo de Puerto Banús
10 minutos a pie de Centro Plaza
Supermercado, restaurantes y cafeterías en la entrada de la urbanización
Colegios cercanos: Swedish School y American College Marbella
Cerca del Macro Parque con pista de pádel, parque canino y zona infantil

Características

Cocina totalmente equipada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Cámaras de vigilancia, Animales permitidos, Internet - Fibra óptica, Suelos de mármol, Sauna, Sala de invitados, Almacén, Gimnasio, Cristal doble, Comedor, Barbacoa, Servicio de seguridad 24h, Aseo para invitados, Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Servicios cercanos, Vistas al mar, Transporte cercano, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Comunidad cerrada, Aire acondicionado, Ascensor, Vistas al jardín, Parque infantil cercano, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Muebles opcionales, Excelente estado.