España introdujo el esquema de Visa dorada en 2013. Aunque todos lo llaman «Visa dorada», el nombre correcto parley es la Ley de residencia del inversor y se introdujo principalmente para impulsar el mercado inmobiliario del país luego de la recesión. Los ciudadanos de China, Rusia, India y las naciones árabes siempre han sido el foco principal del plan por razones obvias: son importantes compradores de propiedades en el extranjero, particularmente en Europa y los Estados Unidos.
El ingrediente clave de la ley es que ofrece visas de residencia por primera vez a cambio de una inversión mínima de € 500,000. Además, ofrece a los titulares de visas la posibilidad de viajar libremente dentro de la zona Schengen de Europa durante 90 de los 180 días. Esto les ahorra tiempo y dinero a los inversionistas, ya que ya no tienen que solicitar visas de viaje para todos los demás países en el área Schengen una vez que tengan una Visa Dorada española.
Condiciones generales para la concesión de una Visa de Oro.
Hay una serie de condiciones específicas que deben cumplir los inversores no pertenecientes a la UE, y una serie de criterios para la emisión de una visa que es diferente a la concesión de una visa.
Los criterios generales para los compradores de propiedades no pertenecientes a la UE que desean una visa o permiso son:
• El solicitante debe ser mayor de 18 años.
• No deben tener antecedentes penales en España o su país de residencia en los cinco años anteriores a la solicitud.
• No deben estar viviendo ilegalmente en España.
• Deben tener seguro médico.
• Deben tener los medios financieros para mantenerse a sí mismos y a cualquier familia mientras estén en España.
• Deben poder pagar la tasa de solicitud.
Las diferentes formas de obtener una Visa de Oro.
También hay otras formas de adquirir una Visa de oro, según lo establecido en el artículo 63 de la ley:
• Invertir un mínimo de 2 millones de euros en bonos del Tesoro español.
• Hacer una inversión mínima de 1 millón de euros en una empresa española registrada.
• Deposita al menos 1m € en una cuenta bancaria española.
• Compra de propiedades en España con un valor mínimo de € 500,000
Alternativamente, pueden hacer una inversión empresarial significativa en España que se traduce en:
• Creación de empleo significativa en España.
• Un impacto socioeconómico significativo en la región española donde se realiza la inversión.
• Una inversión con impacto tecnológico o científico.
Otras reglas que se aplican a la visa incluyen:
• No ser residente de un país que es considerado un paraíso fiscal por el Banco de España.
• Cualquier director de la compañía que haga la solicitud debe ser un accionista mayoritario.
Sin embargo, es obvio por todas las estipulaciones y posibilidades anteriores que comprar una propiedad en España es, con mucho, la opción más sencilla.
Marbella Hills Homes es un especialista respetado en propiedades de lujo. Contáctenos para las mejores opciones de bienes raíces en la región de Marbella.