---
type: property
title: Exclusiva Casa Adosada de 3 Dormitorios con Piscina Privada en Nueva Andalucía – A Poca Distancia de Puerto Banús
description: Adosado en venta en Nueva Andalucia, Marbella, 3 dormitorios, 259 m2 construidos, 1295000 EUR
language: es
tags: [en-venta, propiedad, adosado, nueva-andalucia, marbella]
id: MH8564
updated: 2026-10-16
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia/casas/MH8564
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOGLCyhPn9tP3ZV7VETPqro5P9JbaWvS18~ycE8on_OXQwc57lii5avZy3dS4TUfSGMQFQoXJzWECtqrIVLw8xrCwMm3Pc89dA5gVdQxURol_Viz7VQ_kalUoVBGehLzMcIe6RZuVKsA6wum~SZHx52HziJJ8PbrgAAIojS~vaAXLZTuXYiHmN5LrcVeRwKYa3GVE1GtwrjwrgTg4e29JJ8PwYSXGjf_G3HjG98DdvXPBFUvp92L0_beBYUo47HbUgYZKh6NtY~2bZA05COYNguSUxmCY4~Vj5if7pfTyzGMP992T5lfZ1Ue6LgvvBIWqf_J~J3OcBb_PQqgyA-.jpg
---

# Acerca de

Esta elegante casa adosada combina el encanto mediterráneo con un diseño contemporáneo en una de las zonas más deseadas de Marbella. Situada en el corazón de Nueva Andalucía, a pocos pasos de la playa, Puerto Banús, tiendas, restaurantes y el prestigioso Real Club de Pádel, ofrece comodidad y exclusividad. El interior presenta una cuidada mezcla de tonos cálidos, madera de roble ahumado, detalles en negro mate y dorado, y azulejos artesanales zellige, creando un ambiente sofisticado y acogedor. Al entrar, una llamativa escalera de madera y metal conecta la cocina de planta abierta, el comedor y la sala de estar con el exterior privado y la piscina, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores. Distribuida en dos plantas, la propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, incluyendo una terraza privada con bañera exterior y zona chill-out para momentos de máxima relajación. Características principales: - 3 dormitorios y 3 baños - 124 m² construidos más 135 m² de terrazas - Piscina privada y zona de estar al aire libre - Interiores modernos con acabados de alta gama - Cocina totalmente equipada - Ubicación privilegiada a pie de Puerto Banús, playa y servicios - Cercanía a campos de golf y al prestigioso Real Club de Pádel - IBI anual: 836 € | Comunidad: 6 €/mes | Basura: 139 €/año Ubicada en el reconocido Valle del Golf de Nueva Andalucía, rodeada de campos de golf de prestigio y vistas a la montaña, esta propiedad es ideal como residencia permanente o casa de vacaciones de lujo con gran potencial de alquiler.

# Datos

- Precio: 1295000 EUR
- Ubicación: Nueva Andalucia, Marbella
- Coordenadas GPS: [36.498716,-4.96335]
- Tipo de propiedad: Adosado
- Referencia: MH8564
- Dormitorios: 3
- Baños: 3
- Superficies (m2): [construido: 259, terraza: 135, interior: 124]
- Características: [Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Tiendas cerca, Cerca del puerto, Colegios cerca, Vistas a la montaña, Animales permitidos, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Armarios empotrados, Vistas al jardín, Vistas a la piscina, Servicios cercanos, Aire acondicionado, Completamente amueblado, Cocina totalmente equipada, Trastero, Suelos de mármol, Cerca de playa / mar, Cerca del golf, Terraza descubierta, Sala de invitados, Cocina americana, Alarma, Cristal doble, Excelente estado, Comedor, Recientemente renovado]

# Descubrimiento

- [Propiedades en Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia.md)
- [Propiedades en Marbella](https://www.marbella-hills-homes.com/es/propiedades/marbella.md)
- [Casas en Nueva Andalucia](https://www.marbella-hills-homes.com/es/propiedades/marbella/nueva-andalucia/casas.md)

## Navegación

- [Índice del portfolio de propiedades activo](https://www.marbella-hills-homes.com/es/propiedades.md)
- [llms.txt](https://www.marbella-hills-homes.com/llms.txt)