Penthouse duplex de 3 chambres à vendre à La Alzambra, Nueva Andalucía – à distance de marche de Puerto Banús

Duplex Penthouse à vendre à La Alzambra, Nueva Andalucia

Ce penthouse duplex de 3 chambres est situé dans La Alzambra Phase II, une résidence privée et sécurisée à seulement 600 mètres de Puerto Banús. La propriété offre 228 m² habitables et 175 m² de terrasses, dont un solarium privé avec vue panoramique sur la mer.

Caractéristiques principales: – Chambres : 3 – Salles de bain : 3 + toilettes invités – Surface des terrasses : 175 m² – Surface construite : 228 m² – Orientation : sud – Stationnement : 2 places de garage + débarras privé de 40 m² – Climatisation : système Daikin à eau (sans gaz) + chauffe-eau neuf (2022) – Sécurité : résidence fermée avec vidéosurveillance 24h/24, système mis à jour en 2024

Agencement

Le niveau principal comprend un salon-salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée (électroménagers changés en 2022), deux chambres pour invités, une salle de bain complète, des toilettes invités et une buanderie.

L’étage supérieur est réservé à la suite parentale, avec plafonds hauts, lumière naturelle, placards intégrés et salle de bain en suite avec baignoire et douche séparée.

Espaces extérieurs

Le solarium privé offre une vue mer dégagée, un salon extérieur, une salle à manger et un barbecue intégré. Un espace idéal pour profiter du climat toute l’année ou recevoir en toute intimité.

Résidence

La Alzambra Phase II est une communauté résidentielle haut de gamme avec jardins tropicaux, piscine, salle de sport et sauna rénovés en 2024 (investissement de 500 000 €). Le complexe bénéficie de plus de 20 ans sans aucun cambriolage, grâce à un système de sécurité avancé avec caméras et serrures électroniques.

Emplacement

À 600 mètres du port de plaisance de Puerto Banús
À 10 minutes à pied de Centro Plaza
Commodités sur place : supermarché, restaurants, cafés
Écoles à proximité : Swedish School et American College Marbella
Proche du parc Macro avec terrain de padel, parc pour chiens et aire de jeux pour enfants

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Près de la ville, Près du port, Proche des écoles, Caméras de surveillance, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Sauna, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Transport proche, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Ascenseur, Vue sur le jardin, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Meubles en option, Excellent état.