Villa moderne de luxe avec vue sur la mer à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

Villa à vendre à Nueva Andalucia

Cette villa contemporaine impressionnante est située au cœur de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la Costa del Sol. Conçue par le célèbre architecte Francisco Martínez Galván, la propriété associe style méditerranéen moderne, fonctionnalité et matériaux haut de gamme. Orientée plein sud, elle bénéficie de vues sur la mer, d’une intimité totale et d’une piscine exclusive conçue sur mesure.

Détails de la propriété

- Chambres : 6 – Salles de bains : 5 (dont 4 en suite) – Toilettes invités : 2 – Surface construite : 545 m² – Terrasses : 342 m² – Terrain : 1.503 m² – Orientation : Sud

Distribution et caractéristiques

Répartie sur trois niveaux, la villa offre six chambres et cinq salles de bains, conçues pour optimiser la lumière naturelle et les espaces.

Rez-de-chaussée : espace ouvert avec cuisine Siemens entièrement équipée, salle à manger spacieuse et salon donnant sur les terrasses. Trois chambres en suite et une toilette invités complètent ce niveau.

Étage supérieur : suite parentale avec dressing, salle de bains élégante et accès à deux terrasses privées avec vue sur la mer et jacuzzi.

Niveau inférieur : espace bien-être et loisirs avec piscine intérieure, salle de sport, hammam, cave à vin et salon insonorisé avec bar et espace TV. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains, idéales pour les invités ou la famille.

À l’extérieur, la villa dispose de jardins paysagers, de terrasses variées, d’un espace barbecue, d’un terrain de pétanque et d’une piscine d’eau salée équipée d’un système domotique KNX. Les matériaux naturels tels que le bois, le marbre et la céramique de haute qualité renforcent son style intemporel et raffiné.

Emplacement à Nueva Andalucía

Située dans la prestigieuse Vallée du Golf de Marbella, la villa est entourée de parcours renommés tels que Los Naranjos, Aloha et Las Brisas. Le quartier allie tranquillité et commodité, avec des restaurants haut de gamme, le centre commercial Centro Plaza et des écoles internationales comme l’Aloha College à proximité. Puerto Banús et les plages de la Mille d’Or se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant boutiques de luxe, restaurants en bord de mer et vie nocturne animée.

Opportunité d’investissement

Cette villa représente une occasion rare d’acquérir une maison contemporaine entièrement rénovée dans l’un des quartiers les plus établis et prisés de Marbella. Avec son design exceptionnel, ses équipements haut de gamme et son emplacement privilégié, elle constitue un investissement idéal pour profiter du luxe de vie sur la Costa del Sol.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, Piscine d'eau salée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Pièce de service, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Jacuzzi, Sauna, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle de gym, Alarme, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Service de sécurité 24h, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Chauffage par le sol (partout), Système domotique, Système Dolby Stereo Surround, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Vue sur le jardin, Salle de cinéma, Cave à vin, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de jeux, Salle à manger séparée, Cuisine ouverte, Entièrement meublé, Excellent état, Récemment rénové.