Maison de ville moderne à vendre à Nueva Andalucía – Rodeo Alto

Maison de Ville à vendre à Rodeo Alto, Nueva Andalucia

Bienvenue à Rodeo Alto, une maison de ville neuve située dans une communauté fermée exclusive de seulement sept résidences à Nueva Andalucía, Marbella. Idéalement placée derrière le célèbre Real Padel Club et à seulement 15 minutes à pied de la plage, cette propriété associe design contemporain, espaces lumineux et un emplacement recherché, à proximité de Puerto Banús, des terrains de golf, des commerces et des écoles.

Détails de la propriété

- Prix : 1.295.000 € – Chambres : 5 – Salles de bains : 3 – Surface construite : 150 m² – Terrasses : 121 m² – Solarium sur le toit : 61 m² – Garage privé : 2 places – Charges de copropriété : 259 €/mois – IBI : 1.409 €/an

Distribution et caractéristiques

La maison est répartie sur trois niveaux, avec des intérieurs lumineux et une parfaite connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Rez-de-chaussée : une chambre, une salle de bain, cuisine Siemens entièrement équipée, salle à manger, salon spacieux et terrasse de 20 m².
Premier étage : quatre chambres, deux salles de bains et terrasse de 8 m².
Solarium : un espace impressionnant de 61 m² avec préinstallation d’eau et d’électricité, idéal pour ajouter une cuisine d’été, un jacuzzi, une douche extérieure ou un espace détente.

La résidence offre une piscine chauffée à l’eau salée, des jardins paysagers et un accès sécurisé.

Style de vie et emplacement

Rodeo Alto se situe au cœur de la Vallée du Golf de Nueva Andalucía, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella, connu pour ses parcours de golf de renommée internationale, ses avenues bordées de palmiers et ses vues imprenables sur la montagne de La Concha.

- À seulement 5 minutes en voiture de Puerto Banús et du centre de Marbella – À distance de marche de la plage, du Centro Plaza et du Marbella Arena – À proximité d’écoles internationales, de transports publics et de commerces – Parfait pour les amateurs de sport avec salles de sport, courts de padel et activités de plein air à proximité

Opportunité d’investissement

Avec son design moderne, son vaste solarium et son emplacement de premier choix, Rodeo Alto est idéal comme résidence familiale ou comme investissement immobilier à Marbella. Son mélange d’exclusivité, de confort et de style de vie en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Près du port, Proche des écoles, Pièce de service, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Jacuzzi, Chambre d'invités, Solarium, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Piscine climatisée, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Meubles en option, Excellent état.