Villa familiale élégante avec piscine, solarium et licence touristique à vendre à El Rosario, Marbella Est

Villa à vendre à El Rosario, Marbella Est

Située à El Rosario, l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Marbella Est, cette villa élégante offre un cadre de vie méditerranéen alliant confort, intimité et un excellent style de vie en plein air. Installée sur un terrain de 1.097 m² et avec 342 m² construits, la propriété profite d’une orientation sud-ouest garantissant des intérieurs lumineux et de superbes couchers de soleil.

Le salon principal s’ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine entièrement équipée dispose d’un cellier indépendant, idéal pour un usage quotidien comme pour recevoir. La villa compte actuellement cinq chambres et quatre salles de bain, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en sixième chambre. La suite parentale bénéficie d’un dressing, d’une salle de bain attenante et d’un accès privatif à la terrasse.

Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat de Marbella : piscine privée, jardin aménagé, terrasses multiples et solarium, parfaits pour se détendre ou partager des moments en famille. Les panneaux solaires améliorent l’efficacité énergétique, tandis qu’un espace fermé de 45 m² au niveau inférieur offre du rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement. La propriété dispose également de deux places de parking et d’un accès secondaire à l’étage supérieur pour plus de praticité.

La situation géographique est un atout majeur. La villa se trouve à distance de marche de la plage et à proximité des terrains de golf, écoles internationales, commerces et restaurants de Marbella Est. Grâce à sa licence touristique, elle constitue non seulement une résidence familiale idéale, mais aussi une excellente opportunité d’investissement locatif à haut rendement.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, Bureau, Pièce de service, Animaux acceptés, Cheminée, Internet - Fibre optique, Dressing, Panneaux solaires, Chambre d'invités, Entrepôt, Alarme, Solarium, Double vitrage, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Climatisation, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Proche de la mer/plage, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle à manger séparée, Meubles en option, Bon état.