Villa moderne de luxe à vendre à La Arboleda, Estepona Est

Villa à vendre à Estepona East, Estepona

Villa Arboleda est une élégante villa de luxe de style contemporain située dans le quartier résidentiel exclusif de La Arboleda, à Estepona Est. Conçue par l’architecte renommé Andrea Sonntag-Mackenzie (ASM Architects), cette propriété allie architecture moderne, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie raffiné dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol.

La villa offre 249 m² construits répartis sur trois niveaux, complétés par 93 m² de terrasses, le tout sur un terrain privé de 555 m². La conception met l’accent sur l’espace, la luminosité naturelle et la praticité, avec l’utilisation de matériaux de haute qualité tels que le parquet en bois et la pierre naturelle dans toute la maison.

Le niveau principal se compose d’un vaste espace salon-salle à manger ouvert, relié à une cuisine moderne entièrement équipée avec des électroménagers NEFF haut de gamme. De grandes baies vitrées coulissantes du sol au plafond donnent accès direct à la terrasse, équipée d’un espace barbecue et d’une piscine privée chauffée, créant un environnement idéal pour une vie intérieure et extérieure tout au long de l’année. Un toilette invités complète ce niveau.

À l’étage supérieur se trouve la suite parentale avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée offrant des vues agréables. Deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains en suite, partagent l’accès à une seconde terrasse, garantissant luminosité et intimité.

Le niveau inférieur apporte une grande polyvalence à la propriété et comprend une quatrième chambre, une salle de bains complète, une buanderie et une vaste pièce multifonction pouvant être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou espace de loisirs, idéale pour les familles ou les invités.

Les espaces extérieurs ont été pensés pour offrir confort et intimité, avec un jardin paysager, une piscine privée et un parking extérieur pour deux véhicules, avec la possibilité d’ajouter un carport. Parmi les prestations supplémentaires figurent le chauffage par le sol, l’éclairage LED, un système d’alarme intelligent et de nombreux espaces de rangement.

La Arboleda est située à Nueva Atalaya, un quartier résidentiel calme à proximité de l’Atalaya Golf & Country Club, du Bel Air Tennis Club, d’écoles internationales, de centres commerciaux et d’un large choix de restaurants. Les plages de Saladillo et de Guadalmansa se trouvent à quelques minutes en voiture, tandis que l’accès facile à l’autoroute A-7 permet de rejoindre rapidement Marbella, Puerto Banús et le centre d’Estepona.

Villa Arboleda représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une villa moderne de luxe dans un emplacement privilégié, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité sur la Costa del Sol.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Proche des écoles, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Cave, Chambre d'invités, Entrepôt, Salle à manger, Barbecue, Toilette d'invités, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Piscine climatisée, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Climatisation, Vue sur le jardin, Vue sur la piscine, Salle de cinéma, Golf à proximité, Terrasse découverte, Salle de jeux, Cuisine ouverte, Meubles en option, Excellent état.