Appartement en Rez-de-Chaussée à Vendre à Nueva Andalucía – Cumbres del Rodeo

Appartement rez de chaussée à vendre à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia

Cet appartement en rez-de-chaussée à vendre à Nueva Andalucía est situé dans la résidence sécurisée Cumbres del Rodeo, à distance de marche de Puerto Banús, de la plage, des supermarchés et de Centro Plaza. Selon les informations officielles du bien , il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une surface construite de 104 m² et une terrasse de 30 m², offrant un excellent équilibre entre emplacement stratégique, confort et potentiel locatif sur la Costa del Sol.

Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, l’appartement profite d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse couverte et le petit jardin privatif. Il offre également des vues panoramiques dégagées vers la mer et Gibraltar, un atout rare dans ce secteur très recherché de Marbella.

L’intérieur propose un vaste séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les sols en marbre, le double vitrage et les placards intégrés apportent confort et fonctionnalité. La cuisine est bien entretenue et pratique. Parmi les améliorations récentes figurent un nouveau système de climatisation, une douche moderne à l’italienne et des volets électriques de dernière génération.

La chambre principale dispose de placards intégrés, d’une salle de bains en suite et d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La seconde chambre ainsi qu’une salle de bains supplémentaire rendent ce bien idéal en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif à Marbella.

La résidence Cumbres del Rodeo offre de vastes jardins parfaitement entretenus et une grande piscine commune, créant une atmosphère de type resort. La communauté est fermée et sécurisée, avec ascenseur et deux grandes places de parking en sous-sol incluses dans le prix.

L’emplacement est l’un de ses principaux atouts : supermarché à environ 5 minutes à pied, Centro Plaza et son marché hebdomadaire à 15 minutes, la plage à 15 minutes et Puerto Banús à environ 20 minutes à pied. Les golfs, les écoles internationales et le centre de Marbella sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture.

Cet appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía représente une excellente opportunité d’acquérir un bien avec vue mer, espace extérieur privé et fort potentiel de location dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella. Contactez-nous pour organiser une visite.

Caractéristiques

Cuisine entièrement adaptée, À proximité des commerces, Près du port, Animaux acceptés, Internet - Fibre optique, Plancher en marbre, Chambre d'invités, Double vitrage, Salle à manger, Terrasse privée, Cuisine équipée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue mer, Internet - Wi-Fi, Terrasse couverte, Placards, Résidence fermée, Climatisation, Ascenseur, Vue sur le jardin, Vue panoramique, Parc pour enfants proche, Proche de la mer/plage, Terrasse découverte, Bon état.