Chaque marché immobilier, y compris celui de Marbella, est composé de différents secteurs résidentiels, chacun avec son propre cadre, ses vues , ses caractéristiques, ses propriétés, son attrait, son standing et les prix qui l’accompagnent. Dans cette gamme, il y a les favoris intemporels et les nouveaux secteurs en devenir. Ensemble ils constituent le centre du marché.
Les adresses classiques et incontournables de Marbella ont un attrait durable en raison de leur héritage glamour, des infrastructures et d’un environnement de propriétés luxueuses, de l’intimité, combinée a un accès facile aux meilleurs équipements et installations de loisirs, ainsi qu’à une sécurité fermée et à des vues spectaculaires. Ces adresses prestigieuses incluent le Golden Mile de Marbella, Nueva Andalucia, Sierra Blanca, Guadalmina, Los Monteros à East Marbella, ainsi que des country-clubs sélects tels que La Zagaleta et El Madroñal. Les superbes villas, appartements en bord de mer et penthouses de luxe dans ces secteurs, trouvent un marché réactif avec les meilleurs acheteurs, qui cherchent à bénéficier de la sécurité et du style de vie de Marbella, la cosmopolite .
En conséquence, la demande dans ces banlieues résidentielles dépasse actuellement l’offre, provoquant un regain d’intérêt pour ces nouvelles zones en devenir, disposant d’un potentiel important en terme de style de vie, de propriété et d’investissement. La hausse des prix ne décourage même pas les acheteurs dans les secteurs les plus prisés, mais c’est surtout la pénurie de nouveaux stocks, qui encourage les acheteurs avertis à considérer ces nouvelles zones de Marbella comme une alternative de style de vie de luxe . Le résultat se traduit par une activité accrue dans ces secteurs, qui offrent encore suffisamment d’espace pour le développement ultérieur de complexes haut de gamme et de terrains privés pour la construction de villas, et offrent donc la plus large sélection de maisons ultramodernes et nouvellement construites actuellement en vente à Marbella et ses environs.
Nouveaux quartiers résidentiels les plus en vogue à Marbella
Les secteurs résidentiels à venir les plus en vogue du grand Marbella sont de plus en plus recherchés, car ils offrent bon nombre des mêmes qualités que leurs homologues célèbres, notamment une vue magnifique sur la mer, la montagne et le golf, l’intimité et la sécurité associées à la proximité des services, ainsi qu’une excellente combinaison d’élégantes villas ultramodernes dans un quartier attrayant avec de splendides jardins paysagers. Les meilleurs incluent actuellement :
Nueva Andalucia
Déjà bien établie en tant que banlieue de luxe, Nueva Andalucia est désormais confirmée comme une adresse de choix à Marbella, grâce à son offre de maisons et d’équipements modernes et luxueux, allant des terrains de golf et des écoles internationales, à la gastronomie, au shopping et à la vie nocturne.
Rio Real et Elviria
Au sein d’East Marbella, Los Monteros a de la concurrence avec Rio Real et Elviria, deux secteurs résidentiels verdoyants dont les maisons ultramodernes et les équipements de qualité se classent aux côtés des banlieues résidentielles plus établies.
New Golden Mile
Ce tronçon côtier entre Guadalmina et Estepona s’impose un peu plus chaque jour comme un emplacement de choix, en grande partie grâce à son cadre pittoresque, aux installations environnantes, et aux nouveaux complexes d’appartements et penthouses de luxe en première ligne de mer qui émergent ici.
Los Flamingos et Atalaya/ La Alqueria
Dans ce que l’on pourrait appeler la partie intérieure du « country-club » du New Golden Mile, qui s’étend entre la mer et les collines de Benahavis, s’étendent trois banlieues résidentielles qui « décollent ». Los Flamingos est la plus établie d’entre elles, mais gardez également un œil sur la renaissance d’El Paraiso!