Les droits de succession font partie des taxes qui irritent les propriétaires dans presque tous les pays auxquels nous pouvons penser. Lorsque les gouvernements promettent de supprimer les droits de succession, il n’y a pas de surprise pour les propriétaires.
Il y a de très bonnes nouvelles à ce sujet pour les propriétaires et futurs acheteurs de la Costa del Sol, la communauté autonome d’Andalousie ayant publié une annonce plus tôt cette année, déclarant qu’elle réduirait considérablement cette taxe et qu’elle serait nulle dans certains cas!
C’est une excellente nouvelle pour ceux qui possèdent ou souhaitent acheter des propriétés supérieures à un million d’euros. La nouvelle loi sur la succession de la Junta de Andalucia réduit de 99% le paiement des successions d’une valeur supérieure ou égale à un million. Et encore mieux pour les propriétaires dont les propriétés ont une valeur inférieure à un million d’euros – vous ne paierez rien! Oui – un taux de zéro pour les successions.
Ce changement majeur dans les règles d’imposition est le résultat d’une longue campagne politique. Mais, mis à part les désirs politiques, le résultat est que le marché immobilier de la Costa del Sol est beaucoup plus attrayant pour les nouveaux acheteurs. C’est particulièrement important pour le marché immobilier de Marbella, où de nombreuses propriétés valent plus d’un million . Maintenant que les propriétaires ne devront payer que 1% de droits de succession sur ces propriétés, cela encouragera certainement les acheteurs étrangers et rendra Marbella encore plus attractive pour eux!
Bien entendu, Marbella et la Costa del Sol ne sont pas les seuls à bénéficier de cette nouvelle approche en matière de droits de succession : elle s’applique à l’ensemble de l’Andalousie et confère à la région un avantage certain par rapport aux autres régions autonomes d’Espagne, l’Andalousie se distingue comme une « région exempte d’impôts sur les successions ».
Et pour que tout soit clair, pour pouvoir en bénéficier, la personne qui hérite de la propriété doit être résident de l’ EEE / de l’UE. Les héritiers éligibles sont les enfants naturels et adoptés de tous âges, les conjoints, les partenaires civils enregistrés, les parents, les parents adoptifs, les grands-parents et les arrière-grands-parents .