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type: property
title: Villa en Première Ligne de Plage à Vendre à Cancelada, Estepona avec Terrain de 3 310 m²
description: Villa à vendre à Cancelada, Estepona East, Estepona, 5 chambres, 193 m2 construits, 3250000 EUR
language: fr
tags: [a-vendre, bien, villa, cancelada, estepona-east, estepona]
id: MH9194
updated: 2026-10-06
resource: https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/cancelada/villas-maisons-isolee/MH9194
image: https://media.inmobalia.com/imgV1/B95mbh8olwFQm~uCUaVOI2kQT0hb0a8sZ9turUNfnwtvuccYCzs0YVPfPbfkc2VnnN1JFDpkaG8oBh1W9WOHqlS_XTkgTjtbTww8dOpjKccSfNnAxRC6adrKCpY6th_EJQ8OjZh1aXUlde8DqpW3cTldFvWDD~KQgbbQtWmZ1vjef5gVnJ8a36Scnw02OSiaPx4vEtyKjCSiF6n_wPe~YUSE6PeCuBEL9XPUNCIRuvYJ6ZKaJAiFSJHdAuUiWNK5alYS9F_~is67FRY8UZwQzahxggni9h4AdY4NP_gyTqOcQJpcuag6frp~N6O25CZkjRMLmheawOYbbASGozRZfURVS_VC15B4V5c9CasBrDcZ9cv~IDMRZf1T7GOG51aO_3m1Ks67G0EqVfNbMWXn9UILezPeinyGoCk-.jpg
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# À propos

Située dans l'un des emplacements les plus exclusifs de la Nouvelle Mille d'Or, cette remarquable villa à vendre à Cancelada, Estepona bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne de plage sur un terrain exceptionnel de 3 310 m² avec un accès direct à la promenade maritime et à la plage. Les propriétés de cette qualité sont devenues extrêmement rares sur la Costa del Sol, offrant une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement incomparable. La villa, de plain-pied, comprend cinq chambres, trois salles de bains et environ 193 m² construits. Elle est entourée de magnifiques jardins paysagers offrant une intimité absolue ainsi que de superbes vues dégagées sur la mer Méditerranée. La piscine privée, idéalement située face à la plage, permet de profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer tout au long de l'année. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, son véritable atout réside dans la valeur exceptionnelle de son terrain et de sa situation en bord de mer. Elle constitue une opportunité idéale pour rénover la villa existante ou concevoir une résidence de luxe entièrement sur mesure, profitant pleinement de l'orientation plein sud, des vues panoramiques et d'un accès direct à la plage. Située dans le secteur très recherché de Cancelada, entre Marbella et Estepona, la propriété se trouve à proximité immédiate de prestigieux parcours de golf, d'hôtels cinq étoiles, d'écoles internationales, de restaurants renommés, de beach clubs et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement résidentiel paisible et privé. Les terrains de cette superficie en première ligne de plage sont aujourd'hui pratiquement introuvables sur la Costa del Sol. Que ce soit pour créer une résidence d'exception, développer un nouveau projet de prestige ou réaliser un investissement patrimonial de premier ordre, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir l'un des derniers grands terrains en bord de mer à Estepona.

# Caractéristiques

- Prix: 3250000 EUR
- Localisation: Cancelada, Estepona
- Coordonnées GPS: [36.461036,-5.05344]
- Type de bien: Villa
- Référence: MH9194
- Chambres: 5
- Salles de bain: 3
- Surfaces (m2): [construit: 193, terrain: 3310]
- Année de construction: 1969
- Orientation: S
- Équipements: [Bord de mer, Cuisine équipée, Côté plage, Salle de séjour, Services de proximité, Climatisation, Proche des écoles, Vue mer, Cuisine entièrement adaptée, Plancher en marbre, Proche de la mer/plage, Animaux acceptés, Terrasse découverte, Chambre d'invités, Alarme, Terrasse couverte, Placards, Salle à manger, Vue sur le jardin, Nécessite des travaux]

# Découverte

- [Biens à Cancelada](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/cancelada.md)
- [Biens à Estepona Est](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est.md)
- [Biens à Estepona](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona.md)
- [Villas - Maisons Isolée à Cancelada](https://www.marbella-hills-homes.com/fr/proprietes/estepona/estepona-est/cancelada/villas-maisons-isolee.md)

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